▲ ‘고덕아르테온’ 투시도. <제공=현대건설>

[아유경제=조현우 기자] 현대건설과 대림산업이 오는 10월 서울 강동구 상일동 고덕주공3단지를 재건축하는 '고덕아르테온'의 분양 준비로 분주하다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 34층 공동주택 41개동 4066가구 중 조합원분을 제외한 1397가구(전용면적 기준 ▲59㎡ 101가구 ▲84㎡ 1167가구 ▲114㎡ 129가구)를 일반에 분양한다.

이에 대해 유관 업계 전문가들은 이곳은 올해 강남 4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 재건축사업 중 가장 많은 물량을 선보이는 것이라고 입을 모은다.

‘고덕아르테온’은 지하철 5호선 상일동역 출입구 2개소가 단지 바로 앞에 위치하고, 향후 2개소가 추가 신설 예정이다. 아울러 교통 환경으로 올림픽대로와 천호대로, 서울외곽순환고속도 상일IC도 가깝다.

생활 인프라와 교육시설도 풍부하다. 강동아트센터, 강동경희대학교병원, 고덕사회체육센터, 이마트(명일점), 현대백화점(천호점), 스타필드 하남 등이 자리하고 있으며, 고덕지구에서는 유일하게 단지 내 초등학교가 신설될 예정이다. 도보로 통학이 가능한 곳으로는 한영외고, 한영중ㆍ고교, 배재중ㆍ고교, 상일여중ㆍ고교 등이 있다.

최첨단 스마트 시스템도 예비 청약자들에게 각광을 받을 것으로 예상된다. IoT(사물인터넷) 기능이 탑재된 홈네트워크 시스템 기술이 적용돼 스마트폰으로 공동현관 출입은 물론 앱을 실행해 조명ㆍ가스ㆍ난방ㆍ환기 등의 제어 및 IoT 기술과 호환되는 가전제품을 원격으로 조절할 수 있다.

이외에 세대별 에너지 관리시스템(HEMS), 원터치 절전·보안 통합 스위치인 USS(Ubiquitous Security System), 개발 현관 안심카메라, 지하 주차장 LED 자동조명제어시스템을, 무인택배시스템, 전기자동차 충전설비 등 다양한 등 각종 보안ㆍ에너지절감ㆍ편의 제공 시스템이 적용될 예정이다.

‘고덕아르테온’은 채광과 통풍에 유리하도록 남측향ㆍ판상형 위주로 설계했다. 특히 고덕지구 내 최대 규모(약 1만3000여㎡)의 집중형 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 지하에는 세대별 계절창고를 제공한다. 아울러 단지 안에 경찰지구대와 우체국이 마련될 예정이다.

아울러 시공자들은 대지면적 17만4000여㎡ 중 조경면적을 8만2000여㎡로 배정하고, 녹지율을 약 47%로 높여 공원 같은 단지로 조성할 예정이다. 단지 중앙에는 데크가든ㆍ테마공간ㆍ카페테리아 등이 어우러지는 약 500m 길이의 스트리트형 공원으로 계획했다.

한편, 이곳은 내달 분양에 앞서 강동구 양재대로 1442(길동) 인근 승광타워 3층에 분양홍보관을 마련해 내방객을 대상으로 VIP 고객을 모집 중이다. 입주는 2020년 2월 예정이다.

조현우 기자  koreaareyou@naver.com

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