[아유경제=유준상 기자] 그동안 답보상태였던 동대문구 제기4구역 재개발사업에 활로가 열릴 것으로 보인다.

업계에 따르면 동대문구(구청장 유덕열)는 지난 15일 제기4구역 특별건축구역 지정을 서울시에 신청했다고 밝혔다. 

구는 오는 10월 특별건축구역 지정 여부가 결정될 것으로 예상하고 있다.

제기4구역이 특별건축구역으로 지정되면 용적률과 세대수가 상향되고 주민 부담금이 감소해 사업성을 향상시킬 수 있다. 주요 내용은 주거환경 개선 및 커뮤니티 활성화를 위한 생활가로를 설정, 근린생활시설과 주민공동시설 등을 연도형으로 집중 배치한다.

또 건축선을 지정해 보행 공간을 확보하고 주변과 어우러지는 창의적인 건축물 건립으로 조화로운 도시경관을 창출할 계획이다. 최종 건축계획(안)은 향후 서울특별시 건축위원회 심의 등 특별건축구역 지정 절차를 거쳐 확정된다.

제기4구역 재개발사업은 동대문구 홍릉로15길 11(제기동) 일대 3만3485㎡를 대상으로 한다. 2005년 정비구역으로 지정받고 2009년 관리처분인가를 취득했으나 이주ㆍ철거가 진행되던 도중 2013년 5월 조합 설립 무효 판결을 받으면서 사업이 중단됐다.

하지만 지난해 5월 조합설립인가를 받고 사업을 재개, 올해 4월 서울시 도시계획위원회 심의에서 정비계획 변경(안)이 가결되면서 추진에 탄력이 붙고 있다. 

유덕열 동대문구청장은 “앞으로도 제기4구역 재개발사업이 차질 없이 진행될 수 있도록 행정ㆍ재정적 지원을 아끼지 않겠다. 아울러 동대문구에서 현재 추진하고 있는 40여 개의 사업 중 구민이 원하는 지역은 신속하게 진행토록 하고 반대하는 곳은 구민의 의견을 반영해 과감히 해제함으로써 재산권 행사가 용이하도록 하겠다”고 밝혔다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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