▲ ‘광주그랜드센트럴’ 조감도. <출처=해당 조합>

[아유경제=김진원 기자] 호반건설과 중흥건설 컨소시엄이 광주광역시 동구 계림8구역을 재개발한 ‘광주그랜드센트럴’을 오는 10월 공급한다.

지난 28일 호반건설과 중흥건설 컨소시엄에 따르면 ‘광주그랜드센트럴’은 광주 동구 경양로236번길 16(계림동) 일원 9만7197㎡에 용적률 312.95%, 건폐율 19.22%를 적용한 지하 2층~지상 34층 아파트 19개동 2336가구(임대 210가구 포함) 등이 들어선다. 일반 분양 물량은 전용면적 59~119㎡로 구성된 1739가구다.

광주 계림8구역 재개발의 이름으로 확정된 ‘광주그랜드센트럴(Grand Central)’은 단지 규모와 입지의 장점을 바로 인지할 수 있는 단지명으로 광주 최대 규모, 중심 입지, 미래가치 등의 의미를 담고 있다. 

또한 ‘그랜드센트럴’은 미국 뉴욕 시 42번가와 파크 가의 교차점에 위치한 터미널 형 역 이름인데, 승강장 숫자만으로는 전 세계를 통틀어 가장 큰 역으로 알려져 있다. 광주 최대 규모의 랜드마크 아파트인 ‘광주그랜드센트럴’의 입지와 잘 어울린다는 평이다.

해당 지역인 광주 동구는 광주지역 내에서 도시정비사업 비중이 가장 높아 개발이 진행되면 향후 약 1만여 가구 규모의 新주거타운으로 변모할 전망이다. 광주의 택지지구 내 신규 공급이 소진되고, 입지 여건이 탁월한 계림8구역이 첫 선을 보이기 때문에 소비자들의 관심이 매우 높다. 

교통망을 주목할 만하다. 광주역을 비롯해 지하철 1호선 금남로4ㆍ5가역이 가깝고, 제2순환도로, 호남고속도로 이용이 용이하다.

주변 생활 인프라 역시 우수하다. 롯데백화점, 홈플러스, 대인시장이 가깝고 법원, 동구청 등도 인접해 편리하고 풍부한 인프라도 장점이다. 또한 학군 역시 좋은 편으로 중흥초, 수창초, 충장중, 광주고, 조선대 등이 위치해 우수한 교육환경을 갖췄다는 평이다.  

다양한 타입의 중소형 평형으로 구성되는 이 단지는 4bay, 4room(일부세대 제외) 등 최신 설계 트렌드가 반영되고, 단지 규모에 부합하는 조경도 조성될 예정이다. 자연친화적인 아파트로 꾸며지는데 조경 공간, 문화공원 등 다양한 공간과 커뮤니티 시설이 마련돼 입주민들에게 최적의 주거여건을 제공할 것으로 보인다. 

‘광주그랜드센트럴’의 분양 관계자는 “광주시 동구는 앞으로 미래가치가 확보된 주거지역이다”며, “특히 ‘광주그랜드센트럴’은 호반건설과 중흥건설이 함께 조성하는 만큼 두 건설사의 장점을 결합해 지금까지 광주에서 볼 수 없었던 랜드마크 단지로 자리잡을 것”이라고 말했다.

한편 ‘광주그랜드센트럴’의 본보기집은 광주 서구 상무대로 943(쌍촌동)에 위치한다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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