[아유경제=유준상 기자] 뉴스테이를 추진 중인 인천광역시 도화1구역 재개발사업에 활로가 열릴 전망이다.

업계에 따르면 도화1구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 지난 1일 조합원총회를 개최해 대림AMC를 기업형 임대사업자 우선협상대상자로 선정했다.

이어 조합은 대림AMC와 이달 9일 업무협약을 체결한 뒤 10일 국토교통부ㆍ남구ㆍ한국감정원 등에 우선협상대상자와의 매매계약 내용을 전달하고 시공자 선정 등 추후 일정을 진행한다는 방침이다. 오는 11월 말까지 사업시행인가를 신청할 계획이다.

대림AMC는 조합 측에 3.3㎡당 매입가로 928만 원을 제시한 것으로 알려졌다. 현재 도화1구역 시세는 1050∼1070만 원 정도이며 기존 우선협상대상자였던 하나자산신탁은 886만 원을 제안했었다.

다만 뉴스테이사업에 찬성하는 주민들은 일단 환영하고 있는 반면 일부 주민들은 높은 매입가가 분양가로 이어질 경우 원주민의 재입주 저조를 걱정하고 있어 우려가 나오고 있다. 또 분양가격이 시세의 85% 수준이 넘으면 주택도시보증공사의 기금 지원을 받지 못할 수 있어 사업이 어려워지는 것도 걸림돌이 될 수 있다는 분석이다. 최근 정부의 대출 규제로 일부 다주택 조합원도 분양을 포기할 수 있는 가능성이 있어서다.

우선협상대상자를 확보하는데 성공한 도화1구역 재개발사업이 뉴스테이에 대한 다양한 전망 가운데에서 탄력 있는 속도를 구가할 수 있을지 업계의 이목이 쏠리고 있다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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