▲ 재개발이 추진되는 용호3구역 일대. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=유준상 기자] 관리처분계획 수립에 한창인 부산광역시 용호3구역 재개발사업이 조만간 조합원총회를 통해 이를 확정지을 예정이다.

12일 업계에 따르면 용호3구역 재개발 조합은 수립한 관리처분계획(안)에 대해 조합원들의 의결을 받기 위해 내달(11월) 말께 관리처분총회를 개최할 계획이다.

현재 조합원이 777명인 용호3구역은 재개발사업을 탄력 있게 추진해왔다.

조합은 지난해 12월 3일 사업시행총회를 개최한 뒤 지난 4월 남구(청장 이종철)로부터 사업시행인가를 받았다. 이어 그달 정기총회를 성공적으로 개최한 다음 5월 조합원 분양신청을 성공적으로 마친 뒤 현재에 이르렀다.

조합은 관리처분총회를 성공적으로 개최한 뒤 금년 내로 관리처분인가를 받고 내년 상반기에는 이주 및 철거ㆍ착공에 들어간다는 계획을 세운 것으로 파악됐다. 입주 예정 시기는 2021년 하반기다.

용호3구역이 위치한 용호동 일대는 2000년대 초중반 부산을 대표하는 부촌으로 성장했다고 한다. 부산 지역 집값에 큰 영향을 끼치는 바다 조망권이 확보된 곳인 데다 명문 학군이 있어 부산에서 내로라하는 신흥 부자들이 모여들었던 곳이라는 게 인근 공인중개사사무소 관계자 다수의 의견이다.

대형 개발 호재도 자리하고 있다. 부산의 새로운 랜드마크가 된 남구 문현동 문현금융단지 부산국제금융센터(BIFC)가 인근에 위치하고 있어서다. 이곳에는 한국주택금융공사, 대한주택보증, 한국예탁결제원, 한국자산관리공사 등 굵직한 금융 공기업들이 입주하고 있으며 금융 인력이 모이고 있는 상황이다. 업계 전문가들은 금융단지 조성으로 2019년까지 부가가치 창출효과가 12조7000억 원에 이르고 13만8000여 명의 고용 창출이 가능할 것으로 예상하고 있다.

여기에 최근에는 용호부두를 친수공간으로 바꾸는 재개발 공사까지 예정돼 있다. 부산항만공사(BPA)는 최근 부산 용호부두를 친수공간으로 재개발해 시민에게 전면 개방할 계획이라고 밝혔다. 공사 측은 용호부두를 이른 시일 내 재개발하기로 하고 최근 관련 사업계획수립용역에 착수했으며 올해 말 용호부두 사업계획수립용역이 끝나는 대로 해양수산부에 사업제안서를 제출할 계획이다

용호부두에는 시민들이 휴식을 취할 수 있는 잔디광장과 야영장, 다양한 공연을 펼칠 수 있는 공연장, 유스호스텔 같은 저밀도 숙박시설이 들어설 전망이다. 부산항만공사 측은 유스호스텔 옥상에 바다가 보이는 수영장이나 루프톱 카페 같은 시설물 건립을 구상하고 있다. 부산항만공사는 용호부두에 전망 타워를 세우는 방안도 적극적으로 검토하고 있다. 용호부두 쪽에서 바라보는 광안리나 해운대 방면 마린시티 전경이 매우 뛰어나서다. 전망 타워가 들어서면 용호부두 재개발 지역의 랜드마크가 될 것으로 보인다.

한편 이 사업은 부산 남구 용주로50번길 30(용호2동) 일원 6만8359.9㎡를 대상으로 한다. 조합의 계획에 따르면 이곳에는 공동주택 1725가구가 공급된다. 시공자는 효성건설PU-태영건설 컨소시엄이다.

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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