▲ '시흥생활권 지구단위계획 결정(변경)안' 위치도 <출처=서울시>

[아유경제=박소희 기자] 지난 11일 제16차 도시건축공동위원회가 개최돼 서울시 금천구 시흥동 일대의 재개발사업이 한층 활발해질 것으로 보인다.

위원장을 포함한 23명이 참석한 가운데 서울시는 이날 「시흥생활권 지구단위계획 결정(변경)안」을 수정가결하고 「박미사랑마을 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정안」 외 2건의 안건도 원안가결 했다고 밝혔다.

이번 지구단위계획 결정(변경)안은 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」에 따라 재정비촉진계획으로 결정된 지구단위계획구역 4개소가 시흥재정비촉진지구 지정해제에 따라 그 효력이 상실되는 것을 방지하기 위해 마련됐다. 더불어 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의거해 당초 마련한 「시흥재정비촉진계획」과 동일한 내용으로 재결정하는 것이 주된 내용이다.

이에 시흥동 일대 4개 구역은 기존 재정비촉진구역에서 지구단위계획구역으로 바뀌어 계획개발이 가능해졌다.

먼저 위원회는 시흥동 828 일대를 시흥생활권 지구단위 계획구역으로 결정했다. 또한 허용용적률을 330%에서 360%로 올리고 공동개발이 가능하도록 했다. 이어서 시흥동 957일대와 938일대를 각각 박미사랑마을 지구단위계획구역(Ⅰ,Ⅱ)으로 결정해 벽면한계선 2m, 최고높이 20m로 설정하고, 건축물 용도계획을 정비했다. 

특히 2구역은 시장으로 돼있던 도시계획시설을 폐지했다. 더불어 시흥동 970일대는 석수역세권 지구단위계획으로 특별계획개발구역(1~5구역)으로 결정했고 도시계획시설을 변경했다. 이에 따라 유관 업계 일부 관계자들은 금천구 시흥동 일대의 재개발사업이 점차 활기를 띌 것으로 전망했다.

서울시 관계자는 “이번 「시흥생활권 지구단위계획 결정(변경)안이 가결됨에 따라 도시관리의 연속성을 유지할 수 있을 것이다. 또한 박미사랑마을의 양호한 저층주거지 관리와 사계지역의 지역발전을 기대한다”고 밝혔다.

한편 이날 「공항로 지구단위계획 결정(변경)안」도 가결됐다. 이는 강서구 염창동 274-17 일대 역세권 청년주택사업이다. 이 사업은 임대주택 564가구를 공급하는 것으로 지역 인근에 지하철 9호선 등촌역이 위치하고 있어 교통이 매우 편리하다.

박소희 기자  shp6400@naver.com

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