▲ '일산자이2차' 조감도 <제공=GS건설>

[아유경제=박소희 기자] 최근 GS건설이 다음 달(11월) ‘일산자이2차’를 분양할 계획이라고 밝혀 유관 업계 전문가들의 관심이 집중되고 있다.

17일 GS건설에 따르면 이 단지는 중소형 아파트로 경기도 고양시 일산동구 식사2구역 A1블록에 위치한다. 중소형 아파트는 1~2인가구가 점차 증가하고 대형보다 환금성이 좋아 주택경기에 큰 영향을 받지 않는다는 점에서 최근 큰 인기를 끌고 있다. 따라서 중소형 아파트로 지어진 ‘일산자이2차’ 역시 주목을 받고 있다.

‘일산자이2차’는 지하 2층~지상 32층 아파트 6개동 총 802가구 규모다. 전용면적은 59~84㎡으로 면적 별 가구 수는 ▲59㎡ 94가구 ▲61㎡ 58가구 ▲66㎡ 108가구 ▲76㎡ 136가구 ▲77㎡ 286가구 ▲84㎡ 120가구로 구성된다.

이 단지는 모두 판상형으로 설계됐으며 전면부를 4베이(Bayㆍ일부가구 제외)로 설계해 실내채광을 극대화시켰다. 더불어 다양한 수납공간들을 마련해 편리한 생활공간을 조성했다. 또한 단지 내에 피트니스센터, 사우나, 작은도서관, 어린이집 등을 갖추고 있다.

특히 이번 ‘일산자이2차’는 뛰어난 조경으로 주목을 받고 있다. 조경설계에는 미국 하버드대 니얼 커크우드 교수가 맡았으며 아파트 사이가 숲으로 둘러싸이고 흐르는 계곡물을 재해석한 테마 조경들을 선보였다.

이 단지는 경의중앙선 백마역과 풍산역이 인근에 위치하고 있으며 지하철역 3호선 이용 또한 편리하다. 뿐만 아니라 고양대로, 서울외곽순환도로, 고양IC가 인접해 있으며 GTX, 서울~문산 고속도로 개통도 예정돼있어 교통이 매우 편리할 것으로 기대된다.

또한 주변에 롯데백화점, 현대백화점(킨텍스), 이마트 풍산점, 스타필드 고양, 동국대학교 일산병원, 근린공원 등이 인접해있다. 더불어 인근에 원중초등학교, 양일초등학교, 양일중학교, 고양국제고등학교 등이 위치하고, 풍동학원가와 백마학원가가 인접해있어 교육환경이 우수하다.

‘일산자이2차’는 이번 8ㆍ2 부동산 대책을 빗겨간 곳이다. 지난 8월 정부가 고양시 공공택지에서 공급되는 아파트에 한해 조정대상주택으로 지정했지만, 식사지구의 경우에는 민간택지로 해당되지 않았다. 따라서 계약 체결 가능일로부터 6개월 후 전매가 가능하다.

한편, GS건설은 현재 고양시 일산동구 백마로 471 2층에 분양홍보관을 운영 중이며 다음 달 동국대병원사거리에 본보기 집을 선보일 예정이다.

박소희 기자  shp6400@naver.com

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