[아유경제=박소희 기자] 서울 동작구 사당4구역 재건축사업이 정비예정구역에서 해제되면서 사실상 사업이 물거품으로 돌아갔다.

지난 15일 열린 ‘제21차 도시계획위원회’에 따르면 사당4구역에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제42조의3제1항제1호에 따라 정비예정구역 해제 심의를 진행한 결과 원안가결 됐다.

이 구역은 동작구 동작대로35길 31-9(사당동) 일대를 대상으로 하는 재건축사업을 추진하려고 했으나 기본계획에서 정한 정비구역 지정 예정일로부터 3년이 되는 날까지 구청장 등이 정비구역을 신청하지 않았다.

동작구(구청장 이창우)는 그동안 「도시 및 주거환경정비법」 제4조의3제1항제1호 및 제2항에 따라 주민공람 및 구의회 의견 청취 절차 등을 이행해 정비예정구역 해제를 요청한 것으로 알려졌다.

시 관계자는 "향후 주민들의 의견에 따라 다양한 대안사업을 통해 지역주민들이 보다 나은 환경에서 생활할 수 있도록 할 예정이다"고 밝혔다.

따라서 이 구역은 앞으로 주민들의 의견을 수렴해 주거환경관리사업, 가로주택정비사업, 자율주택정비사업, 소규모재건축사업 등의 대안사업이 추진될 것으로 전망된다.

한편, 이 구역은 단지 바로 앞에 지하철 4호선ㆍ7호선 이수역이 위치해 교통이 매우 편리하다. 뿐만 아니라 경문고등학교, 서문여자중학교, 서문여자고등학교, 동작초등학교, 삼일초등학교 등 주변에 우수한 학군이 여러 배치돼 교육환경이 매우 뛰어나다.

이와 함께 단지 주변은 고층아파트들이 밀집해 있는 곳으로 은행, 주민센터, 시장, 영화관 등이 모두 인접해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있다. 또한 현충근린공원이 인접해 쾌적한 자연경관 역시 누릴 수 있다.

이러한 뛰어난 입지조건과 함께 재건축 사업 이후 많은 수요자들과 투자자들의 관심을 받을 것으로 기대됐으나 이번 정비예정구역 해제로 사라지게 됐다. 그러나 아직 추후계획이 정해지지 않았기 때문에 앞으로 어떤 사업이 진행될지 업계 관계자들의 귀추가 주목된다.

박소희 기자  shp6400@naver.com

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