▲ 독산역 '롯데캐슬뉴스테이플러스' 조감도. <제공=롯데건설>

[아유경제=박소희 기자] 롯데건설이 다음 달(12월) 본격적으로 독산역에 위치한 ‘롯데캐슬뉴스테이플러스’의 분양에 나선다고 밝혔다.

유관 업계에 따르면 이 단지는 서울시 금천구 벚꽃로 88(독산동) 일대에 위치하며 지하 4층~지상 35층 아파트 8개동 919가구를 공급한다. 

주택은 전용면적 별로 ▲59A㎡ 238가구 ▲59B㎡ 238가구 ▲59C㎡ 126가구 ▲84A㎡ 178가구 ▲84B㎡ 139가구 등으로 구성된다.

이 단지는 입지조건이 매우 우수하다. 먼저 지하철 1호선 독산역이 단지와 인접해있고 신안산선 시흥사거리역이 개통을 앞두고 있다. 또한 강남순환로, 남부순환고속도로, 안양~성남고속도로 등과도 인접해 강남권으로 30분내 이동이 가능하다. 이와 함께 양평동에서 독산동까지 총 10.33km의 지하 도로를 건설하는 서부간선도로의 지하화 작업도 예정돼 있어 교통이 더욱 편리해질 전망이다.

더불어 단지 주변에 홈플러스, 롯데빅마켓, 롯데시네마, 가산아울렛단지 등이 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 두산초등학교, 가산중학교, 안천중학교, 독산고등학교 등 우수한 학군이 여럿 배치돼 있고 금천구립독산도서관과 가산도서관 등과의 거리도 가까워 교육환경이 매우 우수하다.

이와 함께 단지 인근에 독산자연공원, 금천체육공원, 안양천산책로, 금나래중앙공원, 금천구민문화체육센터가 위치해 쾌적한 자연환경은 물론 여가생활을 즐기기에 매우 좋다.

특히 이 단지의 경우 중산층 주거안정을 위해 공급되는 ‘뉴스테이’라는 점이 눈길을 끌고 있다. 이에 따라 청약통장의 여부와 상관없이 19세 이상이면 청약이 가능하다. 또한 무주택자에게 우선 공급되며 최대 8년간은 이사걱정 없이 생활이 가능하고 거주기간 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.

뿐만 아니라 이 단지만의 특별한 ‘샤롯데 서비스’를 제공하는데 이를 통해 가구원 증감에 따른 단지 내 이동과 근무지 변화에 따른 단지 간 이동이 가능해진다. 퇴거 3개월 전에 통보할 경우 중도 퇴거에 따른 별도의 위약금을 내지 않아도 된다.

또한 가전제품 렌탈 서비스, 카셰어링 서비스, 아이키움 서비스, 홈클리닝 서비스와 같은 그룹 및 생활서비스도 제공해준다.

한편, 독산역 ‘롯데캐슬뉴스테이플러스’의 본보기 집은 용산구 한강대로 346(갈월동)에 위치하며 입주예정일은 2021년 5월이다.

박소희 기자  shp6400@naver.com

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