[아유경제=서승아 기자] 경기 고양시 능곡연합 재건축사업이 초과이익환수제도를 피할 수 있는 발판 마련에 성공해 이목이 집중된다.

1일 능곡연합 재건축 조합에 따르면 조합은 지난달 25일 오후 2시 고양시 여성회관에서 관리처분인가를 위한 임시총회를 개최했다. 총회에는 전체 조합원 488명 중 449명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.

상정된 ▲재건축 조합 수행업무 및 2017년도 대의원회 결의 내용 추인의 건 ▲2018년도 조합운영비 및 정비사업비 예산안 결의의 건 ▲조합정관 변경안 결의의 건 ▲시공자 도급공사계약서 결의의 건 ▲관리처분계획 기준 결의의 건 ▲정비계획 변경 결의의 건 ▲조합설립인가 관련 조합설립 결의 재동의의 건 ▲분양보증 약정 체결 결의의 건 ▲자금의 차입과 그 방법, 이율 및 상환방법 결의의 건 등 13개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. 

이날 조합원들의 결의를 마친 관리처분계획(안)에 따르면 이 사업은 고양 덕양구 지도로103번길 74(토당동) 외 134필지 3만3263.1㎡에 용적률 283.1%를 적용한 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 834가구(임대 77가구) 및 근린생활시설을 신축하는 것을 주요 골자로 한다. 주택은 전용면적 기준 ▲24㎡ 327가구 ▲32㎡ 385가구로 구성된다.

조합 관계자는 “조합은 총회를 성공적으로 마침에 따라 마무리 검토를 진행한 뒤 오는 20일 이후에 인가를 신청할 계획이다”며 “이후 인가가 순조롭게 진행될 경우 2018년 상반기에 이주를 시작할 수 있도록 발 빠른 속도를 낼 것이다”고 말했다.

특히 능곡연합 재건축사업은 GTX 예정역인 대곡역에 가장 인접하고 대곡역은 경의선과 3호선의 환승역으로 GTX대곡역과 대곡 부천선의 환승이 추가될 예정으로 고양시의 교통망의 중심축 역할을 하게돼 우수한 사업성을 가지고 있다. 

한편 이 사업은 2007년 8월 31일 조합설립인가, 2008년 3월 14일 사업시행인가, 2009년 9월 12일 시공자에 롯데건설 선정, 2016년 12월 28일 사업시행변경 인가를 위한 조합원총회, 지난달 25일 관리처분총회를 진행해 오늘에 이르렀다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>