▲ 군자주공7단지 재건축 조감도. <제공=해당 조합 다음 카페>

[아유경제=박소희 기자] 안산시 단원구 군자주공7단지 재건축 사업이 앞으로 더욱 활발해질 전망이다. 최근 사업시행 변경인가를 눈앞에 두고 있기 때문이다.

지난 29일 안산시(시장 제종길)는 군자주공7단지 재건축 정비사업조합(조합장 박창용ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행 변경인가에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제31조 규정에 따라 공람ㆍ공고를 실시한다고 밝혔다.

이에 따르면 기존 건폐율 18.26%, 용적률 252.96%를 각각 18.33%와 253.4%로 변경하며 가구수 역시 전용면적 별로 49㎡ 21가구를 22가구로, 59㎡ 401가구를 402가구로, 74㎡ 207가구를 205가구로 변경했다.

따라서 사업은 안산시 단원구 선부광장1로 187(선부동) 일대 2만8781.1㎡를 대상으로 하며 조합은 이곳에 건폐율 18.33%, 용적률 253.4%를 적용한 지하 2층~지상 36층 아파트 7개동 719가구 및 부대복리시설을 공급할 계획이다.

이 단지는 대로와 중로가 인접해있고 단지 앞으로 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또한 원일초등학교, 선일중학교, 안산서초등학교 등 여러 학교가 단지 주변에 위치하고 있어 교육환경 역시 잘 갖추고 있는 것으로 평가된다.

더불어 주민센터를 비롯해 복지회관, 병원, 홈플러스와 같은 대형마트도 모두 가까운 거리에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 이와 함께 샛터공원, 관산공원, 다이아몬드광장 등 여러 공원이 단지와 인접하고 있어 쾌적한 자연경관을 누릴 수 있다.

한편, 사업은 2008년 9월 정비구역으로 지정받은 후 2010년 1월 조합설립인가를 득하고 2015년 10월 사업시행인가를 받았다. 이후 2016년 10월 관리처분인가를 받고 오늘에 이르렀다. 시공자로는 대림산업이 선정돼 향후 ‘e편한세상군자’로 새롭게 탈바꿈될 예정이다.

이번 공람은 지난 11월 29일부터 오는 12월 13일까지 진행되며 공람장소는 안산시청 주택과에 마련됐다.

박소희 기자  shp6400@naver.com

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