▲ 지난 6일 안산주공5단지1구역 재건축 조합은 안산시청 대회의실에서 2018년 시공자선정총회를 개최했다. <사진=김필중 기자>

[아유경제=김필중 기자] 경기 안산주공5단지1구역 재건축사업이 롯데건설의 품에 안겼다. 이로써 롯데건설은 올해 첫 정비사업 수주전에서 마수걸이에 성공했다.

지난 6일 안산주공5단지1구역 재건축 정비사업조합(조합장 윤용원ㆍ이하 조합)은 안산시청 대회의실에서 2018년 시공자선정총회를 개최한 결과, 롯데건설이 시공자로 선정됐다. 이날 총회는 전체 조합원 559명중 471명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다.

이날 시공자선정총회에서는 롯데건설과 현대산업개발이 시공권을 두고 경쟁을 했다. 지난해 11월 개최한 현장설명회에는 입찰에 참여한 2개 사를 비롯해 포스코건설, 호반건설, 대방건설 등 5개 건설사가 참여한바 있다.

개회 선언 후 윤용원 조합장은 “재건축사업의 성공을 위해 성원을 보내 주신 조합원님들께 감사의 말씀을 드린다”며 “2018년에는 조합에서 정한 기간 내 모든 일정이 원활히 진행될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”고 총회 개최 소감을 밝혔다.

총회에 상정된 안건은 ▲제1호 ‘조합 각종 결의사항 및 진행사항 추인의 건’ ▲제3호 ‘시공자 공사도급 가계약체결 위임의 건’ ▲제4호 ‘감정평가업자 선정 및 계약체결 위임의 건’ ▲제5호 ‘시공자 입찰보증금 사용 승인의 건’ ▲제6호 ‘조합원총회 등 예산 추인의 건’ ▲제7호 ‘조합 예산(안) 및 정비사업비 예산(안) 승인의 건’ ▲제8호 ‘자금 집행 및 계획 승인의 건’ ▲제9호 ‘총회 참석자 회의비 지금의 건’ 등 총 9개 안건 중 8개 안건은 모두 원안 가결됐다.

▲ 조합원이 건설사 관계자에게 질의를 하고 있는 모습. <사진=김필중 기자>

모든 참석자들의 이목이 집중된 ▲제2호 ‘시공자 선정의 건’과 관련해서는 현장 투표 결과(조합원 559명중 471명 투표) 기호1번 롯데건설이 총 250표를 얻어 157표를 얻은 기호2번 현대산업개발을 따돌리고 시공자로 선정됐다.

롯데건설 관계자는 “앞서 수주한 2구역과 더불어 안산주공5단지1ㆍ2구역을 안산시 최대의 랜드마크와 명품아파트로 만들어 보답하겠다”며 “조합원님들과 조합집행부 모두 저희를 믿고 따라와 주시기 바란다”고 소감을 밝혔다.

지난해 8월 롯데건설은 안산주공5단지2구역을 수주한 바 있어 목표했던 대규모 단일 브랜드타운 조성이 가능해졌다.

당초 롯데건설이 조합에 제시한 입찰제안서를 보면 ▲3.3㎡당 공사비와 신축 가구 수는 434만4000원+α(입찰지침 기준 추가공사비)/903가구 ▲이사비 가구당 200만 원 ▲지질여건에 따른 공사비 인상 없음 ▲무이자 사업비 310억 원 대여 등을 조합에 제안한바 있다.

안산주공5단지1구역은 지하철 4호선 중앙역에서 가깝고 향후 신안산선이 개통될 예정으로 안산에서도 최고의 주거입지로 꼽힌다.

또한 인근에 안산시청을 비롯한 행정, 교육, 편의 시설 등이 인접해 있고 안산 시외버스터미널 중앙역 로데오거리에는 롯데시네마, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트가 갖춰져 있어 생활 편의성이 우수하다.

한편 이 사업은 안산 단원구 당곡1로 9(고잔동) 일원 3만5747㎡를 대상으로 한다. 조합원수는 559명으로 재건축사업 이후 지하 2층∼지상 37층 아파트 6개동 903가구 및 부대복리시설을 짓는 것을 골자로 한다.

조합은 2018년 시공자선정총회를 시작으로 상반기 건축심의 통과, 하반기 사업시행인가 획득, 2019년 상반기 관리처분인가, 하반기 조합원 이주 및 착공을 끝으로 2023년 입주를 목표로 하고 있다.

▲ 시공자로 선정된 롯데건설 관계자(사진 우측)가 소감을 전하고 있다. <사진=김진원 기자>

김필중 기자  kpj11@naver.com

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