▲ ‘답십리파크자이’ 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 답십리14구역 재개발 사업이 관리처분계획의 변경을 마무리했다.

지난 1월 18일 동대문구(청장 유덕열)는 답십리14구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 의거 관리처분계획을 변경인가하고 동법 제49조제3항에 의거 이를 고시했다.

주요 변경 내용으로는 ▲조합설립변경신고 처리에 다른 변경 ▲근린생활시설의 구획 변경으로 인한 조합원 분양 및 일반분양의 호수 변동에 따른 일반분양가 변경 및 정비사업비 추산액의 변경 등이다.

이에 따르면 이 사업은 서울 동대문구 답십리동 25번지 일대 3만2729.7㎡를 대상으로 하며 GS건설이 시공을 맡았으며 ‘답십리파크자이’라는 이름으로 대중에 선보였다.

‘답십리파크자이’는 지하 2층~지상 20층 아파트 9개동 802가구이다. 이 가운데 351가구가 일반에 분양된다.

전용면적 기준 ▲33㎡ 60가구 ▲45㎡ 60가구 ▲49A㎡ 62가구 ▲49B㎡ 66가구 ▲59A㎡ 299가구 ▲59A1㎡ 39가구 ▲59B㎡ 19가구 ▲59C㎡ 31가구 ▲59D㎡ 20가구 ▲84A㎡ 89가구 ▲84B㎡ 57가구 등으로 구성됐다.

답십리14구역을 재개발하는 ‘답십리파크자이’의 가장 큰 장점은 ‘직주근접’ 단지로서, 지하철 5호선 답십리역세권이면서 주변 단지 대비 가격 경쟁력도 갖춰 수요자와 투자자 모두에게 충분히 어필했다는 평이다.

우수한 교통 입지뿐만 아니라, 주변에 학교가 많고 답십리공원 및 백화점, 할인마트, 종합병원 등의 이용도 편리해 교육 및 생활 편의성에서도 후한 점수를 샀다는 전언이다.

최근 1~3인 가구 수요층 증가로 인기가 높은 초소형 평면인 전용 33㎡ㆍ45㎡ㆍ49㎡를 248가구나 선보여 신혼부부들과 자녀를 출가시킨 노년층 부부, 투자수요에 이르기까지 다양한 계층의 구미를 잡아당길 전망이다. 이곳의 입주 예정일은 2019년 1월이다.

한편 2007년 6월 21일 정비구역으로 지정된 이곳은 그해 8월 3일 조합설립인가, 2013년 8월 1일 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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