▲ ‘센트로폴리스’ 투시도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 종로구 공평구역 제1ㆍ2ㆍ4지구 도시환경정비 사업이 관리처분계획의 변경을 마무리했다.

지난 9일 종로구(청장 김영종)는 공평구역 제1ㆍ2ㆍ4지구 사업시행자 애플트리프로젝트금융투자(주)가 인가 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제49조제2항에 의거 승인하고 동법 제49조제3항 규정에 따라 이를 고시했다.

이에 따르면 이 사업은 종로구 공평동 일대 1만462.4㎡를 대상으로 한다.

주요 변경 내용으로는 ▲시행면적(1만462.4㎡) ▲정비기반시설(2562.3㎡) 등이다.

이곳의 시공자 ‘포스코 건설’이며 ‘센트로폴리스’라는 이름 아래 내년 6월 준공을 목표로 대형 프라임 오피스 형식으로 지어질 예정이다.

유관업계에 따르면 서울 도심권에 새 프라임 오피스가 준공되는 건 2013년 이후 처음으로 도심권에서 이정도 규모의 프라임 오피스는 센터원ㆍ서울파이낸스ㆍ그랑서울ㆍ디타워ㆍ서울스퀘어ㆍ종로타워 정도뿐이다.

건물 외관은 한국의 전통 문양인 격자 무늬를 딴 디자인이 적용된다. 건물의 하단부엔 한옥의 기단부를 도입해 도시의 역사문화와 조화를 이루도록 표현했다. 또한 남서쪽 주출입구는 외부와 내부 공간을 연결하는 소통의 구심점 역할을 할 수 있도록 디자인됐다.

지하1층에서는 600년 역사의 발자취를 느낄 수 있는 세계 최초의 역사문화전시관을 비롯해, 메인 로비에서는 다양한 예술작품들을 감상할 수 있도록 개방된 로비 오픈 갤러리, 문화 공연을 즐길 수 있는 스테이지 등 기존의 다양한 복합문화예술공간이 들어설 예정이다.

오피스 3층부터 26층은 약 5000명이 근무하는 업무공간으로 꾸며지며 27층은 도심 경관을 볼 수 있는 스카이파크로 지어진다. 3층은 오피스 임차인에게만 개방되는 회의실ㆍ휴게실 등 편의시설로 꾸며진다. 여기에 관리비 절감을 위해 국내에서의 친환경 인증은 물론 미국 친환경건축물 인증제(LEED) 인증 중에서도 상위 등급을 취득할 예정이다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “최근 도시재생과 맞물려 오피스 수요가 강남에서 강북으로 옮겨가고 있는데다 강화된 서울시 높이 규정으로 이 정도 높이의 건축물이 들어서긴 어렵다”면서 “외국계 기업 한국 지사와 정보통신(IT) 기업 등이 오피스 임차에 관심을 보이고 있다”고 말했다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>