▲ ‘의왕더샵캐슬’ 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 경기 의왕시 오전가구역 재건축사업이 앞으로 더욱 활발해질 전망이다. 사업시행 변경인가를 앞두고 있기 때문이다.

지난 2월 8일 의왕시(시장 김성제) 오전가구역 재건축 정비사업조합(조합장 양홍건ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행 변경인가에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제31조 및 동법 시행령 제42조에 따라 공람ㆍ공고를 실시한다고 밝혔다.

이에 따르면 이 사업은 의왕시 어내들2길 5(오전동) 일대 4만4645.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 20.54%, 용적률 297.41%를 적용한 지하 3층~지상 최고 38층 아파트 8개동 941가구 및 부대복리시설을 공급할 계획이다.

주택 규모별 세대수는 전용면적 기준 ▲59㎡ 277가구 ▲84㎡ 599가구 ▲113㎡ 52가구 등으로 구성되며 이 중 934가구가 분양 물량이다.

이곳 오전가구역 재건축은 ‘의왕더샵캐슬’이라는 브랜드로 포스코건설과 롯데건설이 시공자다. ‘의왕더샵캐슬’은 안양, 평촌에 인접해 평촌의 첨단산업단지와 생활 인프라의 수혜를 누릴 수 있는 장점이 손꼽힌다.

12개 버스 노선을 이용할 수 있는 버스 정류장이 단지 앞에 있어 의왕 시내 및 인근 지역으로의 접근성이 좋고 서울외곽순환도로와 과천~의왕간도로가 인접해 광역 교통망도 우수하다. 특히 인덕원~수원선 복선전철이 계획 중이어서 교통 여건은 더욱 향상될 전망이다.

단지 앞 모락로와 경수대로를 이용해 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 범계ㆍ평촌의 대규모 상업시설을 편리하게 이용할 수 있다.

단지 인근에 의왕초교, 모락중교, 모락고교 등 초ㆍ중ㆍ고등학교가 밀집해 있으며, 평촌 학원가도 약 2㎞ 거리에 위치해 있는 등 일대가 대규모 신흥주거타운으로 변모돼 시너지효과를 누릴 것으로 전망된다.

한편 2009년 11월 10일 정비구역으로 지정된 오전가구역 재건축사업은 2014년 2월 최초 사업시행인가, 지난 2016년 8월 최초 관리처분인가를 받고 곧바로 조합원 이주를 실시한 뒤 현재에 이르렀다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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