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서울시장 선거, 부동산 정책 두고 이미 ‘기싸움’

[아유경제=김진원 기자] 6ㆍ13 지방선거가 불과 2개월도 남지 않은 가운데 선거 민심의 향방을 가를 수 있는 부동산 정책을 두고 서울 시장 후보들의 기싸움이 치열하다.

더불어민주당 서울시장 경선 후보인 박영선, 우상호 의원은 지난 13일 열린 TV토론에서 박원순 현 서울시장의 부동산 정책에 대해 강하게 비판했다. 상황상 강남4구 등이 부동산 투기의 원흉으로 지목받아왔던 상황에서 3선에 도전하는 박원순 현 서울시장이 경쟁 후보들의 공격에 대비해야 하는 형국이다.

먼저 박영선, 우상호 두 의원은 박원순 시장이 강남 표심을 염두하는 바람에 강남 지역 일대에 재개발ㆍ재건축 사업을 무분별하게 허가했다고 봤다. 이로 인해 부동산시장의 과열로 이어졌고 이후에 정부의 규제책들이 효과를 보는데 어려움을 겪었다는 것이다.

이에 대해 박 시장은 “서울시는 재건축 정비계획 수립과 건축계획 심의와 관련해서만 권한이 있고 관리처분계획의 인가 등은 각 구청에서 담당한다”며 “무엇보다 강남 부동산 급등은 이명박ㆍ박근혜 정부가 부동산 활성화라는 기조 아래 재건축 기준을 대폭 완화했기 때문이다”고 맞받아쳤다.

정부의 연이은 강력 규제책으로 전국적인 부동산시장 과열은 한층 가라앉았음에도 서울 일부 지역들은 여전히 과열 양상을 보이고 있고 박 시장이 그 책임에 있어 자유로울 수 없다는 사실을 두 후보가 꼬집었고 박 시장은 이전 정부의 책임을 지적하는 모습이었다.

이어서 박영선 의원은 부동산 정책과 관련해 재건축이 필요한 학교를 신혼부부 등을 위한 아파트로 짓고 전통시장 근처에 청년들을 위한 주택을 세워 이들의 주거를 해결하겠다고 약속했다. 우상호 의원도 유휴 부지 등을 이용해 플랫폼 타운을 조성하고 복합주거타운을 건설해 집 마련이 시급한 청년들과 신혼부부들이 거주 문제를 해결하겠다고 밝혔다. 기본적으로 두 의원 모두 대규모 개발보다는 도시재생이라는 테마에 포커스를 맞춘 모습이다.

안철수 바른미래당 서울시장 예비 후보 역시 서울시장 출마선언에서 “거창한 약속을 나열하기에 앞서, 곧바로 할 수 있는 우리 생활주변의 변화부터 만들어 내려고 한다”며 “‘한강르네상스’니 ‘도시텃밭’이니 하다가 덩그러니 남겨진 ‘노들섬’과 같은 전시행정의 유물들도 원래 우리 삶 속으로 돌려놓을 것”이라고 말했다. 다분히 박 시장을 겨냥하는 발언이었다는 게 업계의 중론이다,

반면 박원순 시장은 서울시가 추진하는 장기안심주택, 신혼부부 금융 지원 등 정부의 주거복지정책을 따르는 방향의 부동산 정책을 내놓으며 경쟁자들에게 맞불을 놓을 것으로 보인다.

이와 동시에 박 시장은 현재 용산역 일대 349만㎡를 개발하는 용산 마스터플랜과 여의도 개발 마스터플랜 발표를 미루며 표심 관리에 나섰다. 대규모 개발 계획 발표 여파가 선거에 영향이 큰 만큼 이에 대한 의심을 지우기 위한 전략으로 보인다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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