[인터뷰] 합정주공1ㆍ2단지 박희만 조합장
“빠른 사업 추진으로 조합설립인가 득… 시공자 선정, 건축심의도 잘 진행되길”
“최고의 이익을 가져다 줄 시공자 선정할 것”

▲ 합정주공1ㆍ2단지 박희만 조합장. <제공=해당 조합>

마침내 조합설립인가를 받아낸 합정주공1ㆍ2단지 재건축은 시공자 선정, 건축 심의 통과 등 앞으로의 원활한 사업진행을 위해 노력하고 있다. 이에 본보는 지난 17일 박희만 조합장으로부터 사업 진행에 있어 전반적인 상황을 들어봤다.

- 합정주공1ㆍ2단지 재건축사업이 어떻게 진행돼 왔는지/

2015년 5월 당시, 국토교통부가 재건축 연한 단축과 안전진단 합리화 등을 주요 내용으로 하는 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 개정안을 시행했다. 이에 따라 재건축 연한이 기존 40년에서 30년으로 단축됐고 주거환경 비중도 기존 15%에서 40%로 크게 확대됐다. 우리 아파트 단지는 주차장 협소나 층간소음 등 주민들의 생활이 크게 불편했었기에 신속하게 재건축을 추진하게 됐다. 이에 본인은 가칭 추진위원회를 2015년 5월 18일 조직해 안전진단 및 정비구역 지정 등을 거쳐 2017년 10월 24일 추진위구성승인을 받았고 조합 설립을 위한 조합 창립총회를 지난 1월 19일 개최해 올해 3월 21일부로 조합설립인가를 받았으며 앞으로 시공자 선정 및 건축심의, 사업시행인가 등을 앞두고 있다.

- 성공적인 시공자 선정을 위한 전략이나 중점을 두고 있는 부분은/

조합 임원들의 노력과 헌신, 그리고 이사회와 대의원회의 두터운 신뢰와 사명감이 우리 구역의 시공자 선정뿐만 아니라 각종 사업 추진에 큰 힘을 발휘하고 있다. 사업 관련 자료와 사례를 분석하고 입찰지침서와 계약서 양식 등 각종 서식을 만들 때도 심혈을 기울이는 등 꼼꼼하게 준비하고 있다. 결국 이는 조합원들이 최대한 이익을 얻을 수 있도록 만들기 위함으로 시공자 선정 역시 이에 중점을 두고 있다. 이런 끊임없는 노력을 통해 우리 구역을 한 단계 업그레이드 시킬 수 있는 건설사가 선정될 것으로 믿는다. 끝까지 긴장을 늦추지 않고 최고의 선택이 될 수 있도록 모두가 힘을 합치겠다.

- 사업을 추진하면서 가장 어려웠던 점과 그 해결책은 무엇이었는지/

우리 구역은 기존 조합의 많은 문제점을 바로잡고 새로운 조합을 만들어 사업을 추진하고 있기에 조합원들의 기대에 더 부응하고 좋은 결실을 위한 막중한 책임이 있다. 많은 조합원들을 하나로 묶는 구심점을 만들어 가는 것이 조합장의 중요한 역할이지만 때로는 소통에 있어서 어려움을 겪기도 한다. 하지만 이 또한 조합장과 임원들, 그리고 대의원들이 함께 풀어나가야 할 과제라고 생각한다. 주민과 조합이 하나로 뭉쳐 협력한다면 우리 구역이 목표하던 바를 이룰 것으로 믿는다.

- 행정 당국에게 개선을 바라는 부분은 무엇인가/

관할관청에서 재건축사업 시 필요한 것이 생길 때 연락을 하면 빠르게 문제 해결을 위해 도와주고 최선을 다해 지원을 해주시고 도와준다면 좀 더 발전적인 사업이 구축돼 좋은 단지가 될 것으로 믿는다. 조합장인 본인도 책임감을 갖고 열심히 노력해 목표를 달성하겠다.

- 향후 사업일정과 계획은/

우리 조합은 1871가구의 명품 아파트를 건설할 시공자 선정을 위해 철저하고 체계적으로 절차를 준비하는 중이며, 오는 7~8월께 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 조합은 현 상황에서 가장 공정하고 투명한 입찰절차를 통해 조합원들을 위한 최적의 건설사를 선택할 생각이다.

- 합정주공1ㆍ2단지가 누리는 개발호재는/

우리 구역은 평택역, 버스터미널 등 주요 교통수단이 도보로 8~9분 거리에 위치하고 있으며, 단지 내 합정초등학교 및 평택 명문 중ㆍ고등학교도 도보 10분 거리에 있다. 또한 합정주공과 가까운 곳에 미군부대가 있어 임대하는데 좋다는 장점이 있으며, 평택에서 재건축 중인 아파트에서 현재 우리 단지가 3종 지역 중 최고층 35층으로 유일한 곳이다. 우리 합정주공아파트는 어느 아파트보다 조망권이 뛰어나며 단지 내 환경이 우수하기에 개발 후 살기 좋은 단지로 거듭날 것이라 확신한다.

- 조합원들에게 당부하고 싶은 말은/

조합원 모두 항상 애정 어린 관심과 성원을 보내주심에 감사드린다. 사실 아파트 재건축 시 문제가 발생하는 것은 대부분 투명하지 못한 조합 운영에 있다. 조합장으로서 주민들의 애로사항을 청취하는 소통의 창구를 항상 열어놓고 문제점이 있다면 바로 개선하는 등 조합원들과의 소통에 충실히 임할 것이다. 조합원들이 원하는 대로 사업이 진행될 수 있도록 성실히 임해 모두에게 최고의 이익을 가져다 드리겠다. 지금까지 주민들의 호응이 높고 임원진들도 조합을 위해 성실히 봉사하며 열의를 보이는 등 사업은 순탄대로를 걷고 있다. 지금처럼 열띤 참여와 응원을 지속적으로 보내주셨으면 한다. 조합이 아무리 노력해도 조합원들의 도움 없이는 한 발자국도 전진할 수 없다. 조합원님들과 함께 어깨를 나란히 해 손잡고 나아갈 때 신속한 사업의 추진이 가능하리라 본다.

▲ 합정주공 1ㆍ2단지 재건축 조감도. <제공=해당 조합>