▲ 덕천2구역 전경. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 덕천2구역 재건축사업이 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 성공했다.

지난 23일 부산시는 덕천2구역 재건축 조합이 신청한 덕천2구역 재건축 정비구역 및 정비계획 변경지정(안)을 이날 고시했다. 

이에 따르면 이 사업은 부산 북구 만덕대로89번길 20(덕천동) 일대 2만8915.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 35% 이하, 용적률 299% 이하를 적용한 공동주택 700여 가구 등을 신축할 계획이다.

특히 정비구역 및 주변지역의 주택수급에 관한 사항에 대해서는 사업대상지 내 기존 세대수는 657가구이고 정비계획 수립에 따른 계획세대수는 793가구로 계획세대수 전체가 국민주택 규모(전용면적 85㎡)이하로 계획돼 정비구역 내 조합원의 입주가 용이한 사항이다. 

또한 이곳은 정비구역 내 계획세대수가 793가구로 소규모단지이며, 정비구역 주변지역으로 공동주택이 폭넓게 분포하고 있어 향후 재건축사업 시행으로 인한 이주철거 시 주택수급상의 문제는 적을 가능성이 크기 때문에 주택수급에 어려움이 있을 경우에는 해당 자치구가 사업시행인가 및 관리처분인가 시기 조정 등을 통해 해결방안을 모색한다는 구상이다.

한편 이곳의 사업시행예정시기는 정비구역 지정 고시일로부터 4년 이내다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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