[아유경제=김필중 기자] 지난달(5월) 상가ㆍ오피스ㆍ오피스텔 등 전국의 상업ㆍ업무용 부동산 거래량이 전월보다 소폭 증가한 것으로 나타났다.

20일 상가정보연구소는 국토교통부(장관 김현미)가 발표한 부동산 거래 통계를 분석한 결과 지난 5월 상업ㆍ업무용 부동산 거래 건수가 총 3만638건으로, 전월 2만9517건 대비 3.8% 증가했다고 밝혔다.

다만 지난해 5월 거래량 3만1013건에 비해서는 1.2% 감소한 수치다.

지난 5웧 거래량의 절반가량을 차지한 오피스텔(1만3934건)은 전월 1만4206건 대비 1.9% 줄었으나, 전년 동월 1만3074건에 비해서는 6.6% 증가했다.

상업ㆍ업무용 부동산 거래량은 지난 3월 말부터 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI) 등 고강도 대출 규제가 시행되면서 4월 들어 거래량이 전월 대비 19% 이상 줄었다.

대출 규제가 강화되기 전에 구매하려는 수요자들이 몰리며 3월 거래량이 3만9082건으로 크게 늘면서 4월 거래량의 감소폭이 상대적으로 커진 것으로 분석된다.

상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 “상업ㆍ업무용 부동산 거래량이 부동산 규제에 따라 들쭉날쭉한 모습”이라며 “이달 부동산 보유세 개편안이 윤곽을 드러내면 상가ㆍ오피스텔 등 수익형 부동산으로 갈아타려는 수요가 늘어날 가능성이 있다”고 말했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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