[아유경제=김학형 기자] ‘준강남’, ‘길 건너 강남’이라 불리는 과천 주암지구 택지개발 사업이 지구지정 2년여 만에 본격적으로 추진된다.

지난 20일 국토교통부는 경기도 과천시 과천동과 주암동 일대 92만9080㎡에 대한 지구계획 승인을 고시했다고 밝혔다.

이곳은 박근혜 정부 시절인 2016년 6월 기업형 임대주택(뉴스테이) 지구로 지정돼, 5600가구를 건설할 계획이었다. 이후 들어선 문재인 정부가 뉴스테이 정책을 공공성이 강화된 ‘공공지원 임대주택’으로 바꿔 추진하면서 이곳 사업도 지연ㆍ조정됐다.

뉴스테이사업 계획 당시 민간임대주택 5250가구, 공공임대주택 390가구 등 총 5600여 가구를 지으려던 계획은 ▲공공지원 민간임대 2829가구 ▲공공지원 공공임대 1397가구 ▲신혼희망타운(공공분양) 1406가구 등 총 5632가구로 변경됐다. 또 청년 창업, 취업 교육 등을 위한 각종 청년지원시설이 들어서는 청년창업지원 특화구역도 마련된다.

통상적으로 지구계획승인이 나면 토지감정평가 절차에 돌입한다. 한 감정평가사는 “곧바로 감정평가에 들어가면 올해 안에 겨우 마치거나 내년 초까지 이어질 것”이라고 예상했다. 감정평가 결과가 나오면 토지보상이 시작된다.

LH과천사업단은 2020년 택지조성사업에 착수해 2021~2022년에는 매각에 들어갈 계획이다.

한편, 과천 주암지구는 양재나들목(IC)과 렛츠런파크서울 사이에 위치한다. 양재대로 건너 양재동이, 양재천 너머 우면동과 마주해 ‘준강남’ 과천에서도 강남(서초구)에 가장 가깝다. 향후 인접한 기존 우면1·2지구, 서초보금자리지구와 합칠 경우 약 200만 ㎡에 1만4000여 가구가 사는 작은 신도시급 주거단지가 탄생하게 된다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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