[아유경제=김진원 기자] 경기도 성남 분당신도시 리모델링 추진 단지 중 최대 규모인 정자동 느티마을3ㆍ4단지 리모델링사업에 탄력이 붙을 전망이다. 최근 시공자 선정을 매듭지었기 때문이다.

최근 유관 업계에 따르면 느티마을3ㆍ4단지 리모델링 정비사업조합(이하 조합)은 지난 2일 시공자선정총회를 개최했다. 시공자 선정을 위한 이날 임시총회에서는 조합원들의 지지를 받은 포스코건설이 이곳 시공자롤 선정됐다.

지난 5월 23일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 조합은 대의원회 의결을 거쳐 포스코건설을 우선협상대자로 선정한 바 있다.

이곳은 분당선ㆍ신분당선 정자역이 도보 10분 권내로 판교를 비롯한 서울 강남권 등으로의 접근성이 수월하다. 또한 단지 인근에는 탄천이 흐르고 정자역 카페거리 등 인근 상가와 생활 인프라 시설이 풍부해 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “정자동이라는 입지와 우수한 사업성 등을 고려하면 느티마을3ㆍ4단지 리모델링사업은 상당히 매력적이다”고 귀띔했다.

1994년에 지어진 느티마을3ㆍ4단지는 현재 각각 12개동 770가구, 16개동 1006가구로 리모델링 시, 3개 층을 수직증축하며 3단지는 877가구, 4단지는 1154가구 규모의 대단지로 태어날 예정이다. 여기에 복도식이 계단식으로 바뀌고 낡은 승강기나 배관 등 설비가 교체될 예정이다.

‘수직증축 리모델링’이란 재건축처럼 전면 철거 대신 기존 아파트 위로 2~3개층을 더 올리거나 일부 구조를 변경하는 방식으로 최대 3층까지 올리고, 가구 수도 기존보다 15%까지 늘릴 수 있다.

느티나무3ㆍ4단지 조합의 한 관계자는 “단독 브랜드를 염두하고 있으며 두 곳 모두 같은 시공자를 선정하게 되면 2031가구의 단지로 거듭나게 된다”고 말한 바 있다.

3.3㎡당 공사비는 482만5000원이며, 내년 하반기 이주 및 착공 목표로 공사기간은 착공 후 39개월, 2021년 완공 예정이다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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