▲ 장위7구역 재개발 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] HDC현대산업개발이 서울 성북구 장위7구역을 재개발한 ‘꿈의숲아이파크’ 본보기 집을 열고 본격적인 분양에 나선다.

최근 유관 업계에 따르면 ‘꿈의숲아이파크’는 성북구 장월로31가길 2-15(장위동) 일대 8만7151.7㎡를 대상으로 한다. 조합과 시공자인 HDC현대산업개발은 이곳에 용적률 267%, 건폐율 20%를 적용한 지하 2층~지상 최고 29층 아파트 19개동 1711가구 및 부대복리시설 등을 공급할 계획이다.

주택은 전용면적 기준 ▲39㎡ 125가구 ▲40㎡ 137가구 ▲51㎡ 33가구 ▲59A㎡ 433가구 ▲59B㎡ 116가구 ▲76㎡ 112가구 ▲84A㎡ 482가구 ▲84B㎡ 231가구 ▲112㎡ 42가구 등으로 구성된다. 이 가운데 564가구가 조합원에게 돌아가며, 844가구가 일반에 공급된다. 임대 물량은 295가구이며 나머지 8가구는 보류분이다.

장위7구역은 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 비롯해 지하철 1호선 광운대역과 4호선 미아사거리역, 1ㆍ6호선 석계역 등이 인접해 있는 역세권 단지로 시청, 종로 등 주요 업무지역으로 출퇴근이 편리하다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “광운대역을 지나는 GTX C노선이 현재 예비타당성 조사가 진행되고 있다”며 “추후 장위 뉴타운이 서울 동북권의 주요한 거점이 될 가능성이 크다”고 귀띔했다.

이곳은 생활편의 시설이 잘 갖춰져 있다. 인근에 번동종합시장과 장위전통시장 등이 위치해 있고, 반경 2km 이내에는 미아사거리역에 이마트, 롯데백화점, 현대백화점 등의 대형 쇼핑시설이 있다. 경희의료원, 고려대의료원 안암병원, 상계백병원, 을지대학병원 등 대학종합병원도 이용할 수 있어 좋은 환경을 자랑한다.

또한 교육 인프라 역시 좋다. 장곡초와 광운초가 도보권내에 자리잡고 있으며 초교 7곳과 중학교 3, 동덕여대, 광운대 등의 대학교도 다수 인접해 있어 실수요자들의 관심을 모을 것으로 보인다.

한편, ‘꿈의숲아이파크’의 본보기 집은 서울 성북구 성북구 장위동 189-3(장위동)에 위치하며 입주예정 시기는 2020년 12월이다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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