▲ 연도별 상반기 주택매매거래량(왼쪽)과 월별 전국 주택매매거래량. <제공=국토교통부>

[아유경제=김학형 기자] 올 상반기 주택 매매 거래량이 지난해보다 4.4% 줄어든 반면 전월세 거래량은 6.9% 늘어난 것으로 나타났다.

18일 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 6월까지 주택매매거래량은 43만7395건을 기록했다. 전년 동기 45만7758건과 최근 5년 평균 48만9999건과 비교해 각각 4.4%, 10.7% 감소했다.

지난 6월 주택매매거래량은 6만5027건으로 전년 동월 9만7998건 대비 33.6% 감소, 최근 5년 평균 10만887건 대비 35.5% 줄었다.

상반기 매매 거래는 수도권에서 23만5630건, 지방에서 20만1765건으로 각각 0.2%, 9% 감소했다. 서울은 9만1381건으로 전년보다 1.9% 증가했으나 6월 거래량(1만401건)은 전년 6월(2만3879건)보다 절반 이상(56.4%) 줄었다.

유형별로는 아파트가 28만7665건, 연립다세대 8만6254건, 단독다가구 6만3476건 등 순으로 거래됐으며, 전년과 비교하면 각각 1.4%, 10.7%, 8.8% 감소했다.

반면, 상반기 전월세거래량은 93만3986건으로 지난해 상반기의 87만3749건보다 6.9% 증가했다. 최근 3년 평균인 85만4348건 대비도 9.3% 증가했다.

아울러 지난달(6월) 전월세거래량은 13만9318건으로 전년 동월 13만2486건 대비 5.2%, 최근 3년 평균13만4204건 대비 3.8% 각각 증가했다.

상반기 전월세거래 중 월세 비중은 40.6%로 전년 동기(43.6%) 대비 3%포인트 줄었고, 6월만 보면 전년 동월 42.1%에서 2.1%포인트 감소한 40%를 기록했다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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