▲ 여의도 공작아파트. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김필중 기자] 서울시가 개발구상 발표를 앞두고 있는 여의도ㆍ용산 일대 아파트의 재건축 관련 심의를 잇달아 보류했다.

최근 서울시는 지난 18일 개최한 제9차 도시계획위원회(이하 도계위)에서 서울 영등포구 여의도동 공작아파트(이하 여의도공작) 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안), 용산구 동부이촌동 왕궁아파트(이하 이촌왕궁) 재건축 개발기본계획 변경(안)을 보류했다고 밝혔다.

1976년 준공된 여의도공작은 현재 373가구를 용적률 470%를 적용한 최고 50층 높이의 주상복합 517가구로 재건축하겠다는 계획을 서울시에 제출했다. 하지만 지난달(6월) 심의에서 보류 판적을 받은 데 이어 두 번째 퇴짜를 맞았다.

1974년 준공된 이촌왕궁은 1대 1 재건축을 추진하는 곳으로 현재 250가구 수를 그대로 유지하지만 기존 5개동에서 4개동으로 동수는 줄이고 5층에서 35층으로 층수를 높이는 안을 서울시에 제출했다. 그러나 지난 5월 심의에 이어 이번에 두 번째로 보류됐다.

서울시 관계자는 “공작아파트는 여의도 개발을 위한 큰 그림인 ‘마스터플랜’과 정합성을 맞춰야 할 필요성이 제기돼 심의에서 보류됐다”며 “여의도의 특성에 맞게 일반적 주상복합과 다른 건물을 지어야 한다는 의견이 나왔다”고 설명했다.

이어 “왕궁아파트는 뒤편에 용산공원이 있고 한강변이라 층수 관련 논의 등 민감한 사안이 많다”고 말했다.

이에 따라 서울시는 도계위 소위원회를 구성해 여의도공작ㆍ이촌왕궁 재건축 관련 논의를 이어갈 계획이다. 아울러 이날 도계위에는 여의도 마스터플랜이 보고됐다.

서울시는 여의도를 국제 금융중심지로 개발하기 위한 ‘여의도 일대 종합적 재구조화 방안(여의도 마스터플랜)’과 ‘용산 광역중심 미래비전 및 실현전략(용산 마스터플랜)’을 이르면 내달(8월) 공식 발표할 예정이다. 여의도와 용산 일대 아파트 재건축 방향도 이 계획과 연동돼 결정된다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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