▲ '노원꿈에그린' 투시도. <제공=한화건설>

[아유경제=김학형 기자] 서울 노원구 상계주공8단지(재건축)가 이달 분양에 돌입할 예정이라 부동산 업계의 눈길이 쏠리고 있다.

1일 도시정비업계 소식통 등에 따르면 상계주공8단지 재건축 조합은 노원구 노원로38길 10(상계동) 일대 4만1763㎡에 지하 3층~지상 최고 30층 아파트 16개동 1062가구 등을 공급하는 ‘노원꿈에그린’의 본보기 집을 이달 중 개관하고 분양에 들어간다.

이곳 사업은 1062가구 가운데 조합원 물량이 829가구, 임대주택이 141가구, 일반분양이 92가구이다. 일반분양 면적형은 ▲59㎡ 17가구 ▲74㎡ 8가구 ▲84㎡ 61가구 ▲114㎡ 6가구 등으로 구성된다.

상계주공아파트 단지는 총 3만2000가구, 16개 단지로 1987~1989년 준공됐다. 재건축 연한 30년을 넘겼거나 임박했지만 대부분 올 초 ‘안전진단 기준 강화’ 조치에 막혔다.

그 중 상계주공8단지는 수년 전에 구조안전성 우려로 재건축 판정을 받은 터였고, 상계주공5단지는 강화된 기준 적용 전에 안전진단 용약 계약을 맺어 ‘막차’를 탔다.

이곳 단지는 지하철7호선 마들역과 4호선 노원역이 인접한 더블 역세권이다. 동부간선도로가 가까워 서울 중심지로 이동이 편리하다.

아울러 주변에 상곡초등학교를 비롯해 온곡초ㆍ중, 청원초ㆍ중ㆍ고, 상계초, 노원고 등 교육시설과 상계백병원, 롯데백화점, 노원문화의 거리, 상계중앙시장 등 생활 인프라가 풍부하다. 수락산과 중랑천, 햇빛공원, 온수 근린공원 등도 가깝다.

게다가 ‘노원꿈에그린’은 바람길을 고려해 단지 내부를 설계했으며 전 세대를 남향 위주로 배치했다. 또 순환 산책로와 특화 어린이 놀이터, 보육시설 등도 갖췄다. 전용면적 59㎡는 3개, 84㎡는 4개의 형태로 각각 고를 수 있어 선택의 폭이 넓다는 게 업계 전문가들의 중론이다.

분양 관계자는 “노원지구의 황금입지 단지 ‘노원꿈에그린’은 교통, 학군, 자연환경, 브랜드 4박자를 모두 갖춰 높은 인기가 예상된다”고 말했다.

한편 ‘노원꿈에그린’의 본보기 집은 이달 중 강북구 도봉로 82(미아동 삼양입구사거리, 미아사거리역 1번 출구) 일대에 마련되며, 2020년 6월 입주 예정이다. 이곳의 시공자는 한화건설이다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>