[아유경제=김학형 기자] 서울 용산구는 다음 달(9월) 7일까지 정비구역 외 오래된 소규모 조적조 건축물 973개동을 안전점검한다고 밝혔다.

6일 용산구(청장 성장현)에 따르면 이번 점검은 지난 6월 국제빌딩주변5구역 일대 상가건물이 붕괴하는 사고가 발생한 데 따른 후속 조치로, 사고 이후 두 달간 재개발ㆍ재건축 등 정비구역 내 위험시설물을 일제점검을 실시해왔다.

구는 범위를 넓혀 지역 전역에서 노후ㆍ취약 시설물을 살피고, 정비구역으로 지정되지 않았더라도 지역 노후 시설이 즐비하다는 지적을 반영할 방침이다.

주택산업연구원의 2017년 1월 기준 ‘서울시 주택노후도 현황’에 따르면 용산구에서 지은 지 30년이 넘은 주택은 1만132개동, 66.2%이다. 이는 서울 전체 44만9064개동 가운데 16만7019개동인 37.2%를 훌쩍 넘어 서울 자치구 중 높은 수준이다.

특히 사용승인을 받은 지 50년이 지난 2층 이상, 연면적 1000㎡ 이하로 구조가 취약한 조적조 건물을 집중적으로 점검할 방침이다. 조적조 건축물은 돌, 벽돌, 콘크리트 블록 등으로 쌓아 올려 벽을 만든 건물을 말한다. 점검 대상은 총 973개동으로 후암동이 156건으로 가장 많고 남영동이 130건으로 그 뒤를 이었다.

구조기술사, 건축사, 시공기술사 등으로 구성된 외부전문가 10명이 구역을 나눠 건축물을 점검한다. 이들은 건축물의 외부 균열과 안전 상태를 전반적으로 확인하고 취약시설 여부를 판단한다.

구는 취약시설 건물주에게 점검 결과를 통보하고 지속적으로 관리가 이뤄질 수 있도록 지도할 예정이다. 필요하다면 「시설물 안전관리에 관한 특별법」에 따라 3종 시설로 지정ㆍ관리하고 건물 사용제한 혹은 퇴거 조치까지 명할 수 있다.

성장현 구청장은 “한강로2가 건물 붕괴사고를 계기로 노후시설물 일제 점검을 이어오고 있다”며 “유사한 사건이 다신 재발되지 않도록 점검과 관리에 최선을 다할 것”이라고 말했다.

한편, 구는 외부 전문업체 용역을 통해 지난달(7월)부터 한남재정비촉진구역 내 건축물 전수점검을 이어왔다. 이달 말까지 구역 내 4575동을 모두 살피고 보수ㆍ보강 등이 필요한 경우 소유주에게 안내한다는 구상이다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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