▲ 사당2구역 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 동작구 사당2구역(재건축)이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 도달해 관심이 모아진다.

지난 2일 동작구는 사당2구역 재건축 조합(조합장 전병복ㆍ이하 조합)이 인가 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 및 제56조, 동법 시행령 제49조의 규정에 따라 공람ㆍ공고했다.

이에 따르면 이 사업은 동작구 사당로2길 30(사당동) 일대 4만9108㎡에 건폐율 25% 이하, 용적률 245% 이하를 적용한 지하 4층~지상 최고 18층 아파트 17개동 959가구 등을 공급하는 것을 골자로 한다.

전용면적별 세대수는 ▲49㎡ 38가구 ▲59㎡ 430가구 ▲84㎡ 488가구 ▲97㎡ 3가구 등이다.

주요 변경 내용으로는 ▲1층 필로티 부분 층고 상향 ▲단위세대 내부 조적벽 일부 콘크리트벽으로 변경 ▲주동 엘리베이터 벽체 두께 변경 ▲지하저수조 바닥 높이 변경 ▲단위세대 단열재 두께 일부 변경 등이다.

사당2구역의 가장 큰 장점은 탁월한 교통환경이다. 단지에서 강남권이 직선거리로 약 2㎞ 이내이고, 지하철 7호선 남성역을 통해 강남 주요 업무지역인 논현역까지 빠르게 이동할 수 있다. 2019년에는 장재터널도 개통돼 상습 정체 구간인 사평로와 효령로, 남부순환로 등에서 우회하지 않고 이동할 수 있다.

단지 맞은편 현충근린공원을 비롯해 까치산공원과 상도근린공원 등도 가까워 자연환경도 우수하다는 평이다. 또 신남성초, 상도중, 상현중 등의 학교를 차도를 건너지 않고 도보 통학할 수 있어 교육환경도 나쁘지 않다는 게 부동산 전문가들의 평가다.

또 이마트(이수점), 메가박스(이수점), 신세계백화점, 센트럴시티, 태평백화점, 사당문화회관, 예술의전당 등 쇼핑ㆍ문화 인프라도 잘 갖춰져 있다.

이곳의 시공자는 롯데건설로, 지난해 ‘롯데캐슬골든포레’로 분양까지 성공적으로 마쳤다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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