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[Æ÷Ä¿½º] ¿¬ÀÌÀº ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷ ¡°¼ûÀÌ ¡®ÅΡ¯¡±
¡ã Á¤ºÎÀÇ °è¼ÓµÇ´Â °í°­µµ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ °­È­°¡ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà ¾÷°è¸¦ ¿ÁÁË°í Àִ ¸ð¾ç»õ´Ù. <»çÁø=¾ÆÀ¯°æÁ¦ DB>

[¾ÆÀ¯°æÁ¦=±èÁø¿ø ±âÀÚ] °è¼ÓµÇ´Â Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ °­È­¿¡ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃ࠵µ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷ ÁøÇàÀÌ °¡·Î¸·È÷°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ º»º¸´Â ÇØ´ç Á¤Ã¥µéÀÌ À¯°ü ¾÷°è¿¡ ¾î¶°ÇÑ ¿©Æĸ¦ ¹ÌÄ¡´ÂÁö Á» ´õ »ó¼¼È÷ ´Ù·ç°íÀÚ ÇÑ´Ù.

Àü¹æÀ§ °í°­µµ ±ÔÁ¦¿¡ ¾÷°è ‘Ãʺñ»ó’
¾Ö²âÀº Á¤ºñ»ç¾÷ ¿µ¼¼ Á¶ÇÕ¿øµé ‘Çö±Ýû»êÀÚ·Î’ Àü¶ô

´Ù¾çÇÑ Á¤Ã¥À» ¹ßÇ¥Çϸ砹®ÀçÀΠÁ¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê Åõ±â¿Í Áý°ªÀ» Àâ°Ú´Ù´Â ÀÇÁö¸¦ ºÐ¸íÈ÷ µå·¯³Â´Ù.

Á¤ºÎ´Â ÃÖ¿ì¼±À¸·Î ÁÖÅà°ø±Þ ¹®Á¦ ÇØ°á¿¡ ÁýÁßÇϴ ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ‘Åõ±â ¾ïÁ¦¤ý½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£¤ý¸ÂÃãÇü ´ëÃ¥’À̶ó´Â 3´ë ¿øÄ¢À» ³»¼¼¿ì¸ç À¯°ü ¾÷°è¸¦ ²÷ÀÓ¾øÀÌ ±äÀåÇÏ°Ô ¸¸µé°í ÀÖ´Ù.

±×·±µ¥ ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ ¼¼Á¦¤ý±ÝÀ¶¤ý°ø±ÞÀ» ¾Æ¿ì¸£´Â ‘ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤´ëÃ¥(9¤ý13 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥)’À» ³»³õÀ¸¸ç ÀÚ¿¬½º·¹ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ÀÇ °­µµµµ ³ô¾ÆÁö°í Àִ °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ. À̴ Àü¼¼¸¦ ³¢°í ¸ÅÀÔÇϴ À̸¥¹Ù °¸ÅõÀÚ ºñÁßÀÌ Áõ°¡ÇÑ »óȲ°ú Åõ±â ¸ñÀûÀ¸·Î ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ ´ëÃâ, Àü¼¼´ëÃâ µîÀÌ ¾Ç¿ëµÇ´Â »ç·Ê µîÀ» ´ëÇ¥ÀûÀΠºÎµ¿»ê °ú¿­ ¿øÈäÀ¸·Î º¸°í Àֱ⠶§¹®À̶õ ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Â´Ù.

À̹ø ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀ» ¼Òµæ±âÁØ¿¡ µû¶ó ±ÔÁ¦ÇѴٴ ±¸»óÀÌ´Ù.

¸ÕÀú ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ Àü¼¼Àڱݠº¸Áõ ¿ä°ÇÀ» °­È­ÇØ °í¼Òµæ¤ý´ÙÁÖÅà°¡±¸¸¦ ´ë»óÀ¸·Î Àü¼¼º¸Áõ¼­ ¹ß±ÞÀ» Á¦ÇÑÇÑ´Ù. °í¼Òµæ ¿ä°ÇÀº ¡ã½ÅÈ¥ºÎºÎ 8500¸¸ ¿ø ¡ã1Àڳ࠰¡±¸ 8000¸¸ ¿ø ¡ã2Àڳ࠰¡±¸ 9000¸¸ ¿ø ¡ã3Àڳ࠰¡±¸(1¾ï ¿ø) µîÀÌ´Ù.

¼³»ó°¡»óÀ¸·Î 1ÁÖÅÃÀÚµµ ¼Òµæ¿ä°ÇÀÌ Àû¿ëµÅ µµ½ÃÁ¤ºñ¾÷°èÀǠŸ°ÝÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇØÁ³´Ù. Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øµéÀÇ °æ¿ì ÀÌÁÖ¸¦ À§Çؼ­´Â ÀÌÁÖºñ°¡ ÇÊ¿äÇÏÁö¸¸ ´ëÃâ Á¦ÇÑÀ¸·Î À̸¶Àúµµ ½±Áö ¾Ê°Ô µÆ´Ù. ÀÌÁÖºñ ´ëÃâÀº Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà µî Á¤ºñ±¸¿ªÀǠö°Å°¡ ½ÃÀ۵ɠ¶§ ¼ÒÀ¯ÀÚµéÀÌ ´ëü °ÅÁÖÁö¸¦ Ã£À» ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇϴ Áý´Ü´ëÃâÀÌ´Ù.

°ú°Å¿¡´Â Á¶ÇÕÀ» ÅëÇÑ Áý´Ü´ëÃâ ¹æ½ÄÀÌ ¸¹¾ÒÁö¸¸ ÃÖ±Ù¿¡´Â °­³²±Ç Àç°ÇÃà¿¡ ÅõÀÚÀÚ±ÝÀÌ ¸ô¸®°í »ç¾÷ºñ ±Ô¸ð¸¦ ÁÙÀÌ·Á´Â Á¶ÇÕÀÇ ÀÌÇØ°ü°è°¡ ¸Â¾Æ¶³¾îÁ® °³ÀÎÀÌ ´ãº¸´ëÃâ ÇüÅ·Πºô¸®´Â °Ô ÀϹÝÀûÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ÀÌÁÖºñ ´ëÃ⠽à´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 60%(±âº» ÀÌÁÖºñ 30%, Ãß°¡ ÀÌÁÖºñ 30%)¸¦ Àû¿ë¹Þ¾Ò´ø °ú°Å¿Í ´Þ¸® Áö³­ÇØ 8¤ý2 ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ °æ¿ì ´ëÃâ Çѵµ°¡ 40%·Î Å©°Ô ÁÙ¾ú´Ù. Æ¯È÷ °­³² 4±¸ µîÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» À̹̠1°ÇÀ̶󵵠¹Þ¾Ò´Ù¸é Ãß°¡ ´ëÃâÀÌ ºÒ°¡ÇÏ´Ù. ´ëÃâÇÑ ÀÌÁÖºñ·Î ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô º¸Áõ±ÝÀ» Áְųª ÀÌÁÖ¸¦ ÇÒ °èȹÀ̾ú´ø Á¶ÇÕ¿øµé¿¡°Ô´Â Å« ¾ÇÀç´Ù.

½ÇÁ¦·Î 2016³â ¼­¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH)°¡ °øµ¿½ÃÇàÀڷΠ³ª¼± °ü¾Ç±¸ °­³²¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃà»ç¾÷Àº ÀÌÁÖºñ ´ëÃâ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù.

¿ÃÇØ ¾ÈÀ¸·Î ÀÌÁÖ¸¦ ¸¶Ä¥ °èȹÀÌÁö¸¸ LTV 40%¸¦ ÃÊ°ú ´ëÃâÇÑ Á¶ÇÕ¿øµéÀÌ ±âÁ¸ ´ëÃâÀ» »óȯÇؾߠÇϴ ¹®Á¦°¡ »ý°å´Ù. ÀÌ¿¡ Á¶ÇÕÀº Á¶ÇÕ¿øº°·Î ÀÌÁÖºñ¸¦ Áö¿øÇϱâ À§ÇØ ±â¾÷Çü ÀÓ´ëÁÖÅà¸ÅÃâä±Ç À¯µ¿È­¸¦ ¸ð»öÇßÀ¸³ª ÇØ´ç Ã¤±ÇÀº »ç¾÷ºñ º¸Áõ¾àÁ¤ ¹× ¸Å¸Å°è¾à Á¶°Ç¿¡ µû¶ó ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¿¡ ¾çµµÇϵµ·Ï µÅÀÖ¾î À̸¶Àú ¹«»êµÆ´Ù.

¼­¿ïÀÇ ÇÑ Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀº “Á¶ÇÕ¿ø ´ëºÎºÐÀÌ °­³² ÀÔ¼ºÀ» À§ÇØ ´ëÃâÀ» ¿Õâ ³¢°í µé¾î¿Â ¼­¹Îµé·Î ¼¼ÀÔÀÚ¿ÍÀÇ °è¾à±â°£ÀÌ °ð ³¡³ª Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀ» µ¹·ÁÁà¾ß Çϴµ¥ ÇöÀçÀÇ ´ëÃâ Çѵµ·Î´Â ÅξøÀÌ ºÎÁ·ÇÑ ½ÇÁ¤”À̶ó¸ç “ƯÈ÷ °æÁ¦Àû ¿©·ÂÀÌ ¾ø´Â ³ëÀΠºÐµéÀÇ °æ¿ì ÀÌÁÖºñ ´ëÃâÀÌ Áٸ頴ٸ¥ ¹æ¹ýÀ» Ã£±â Èûµçµ¥ Á¤ºÎÀÇ ÀÏ·üÀûÀΠÁ¤Ã¥À¸·Î Åõ±â¿Í´Â »ó°ü¾øÀÌ ¿À·§µ¿¾È »ì¾Æ¿Â ºÐµé¿¡°Ô ÇÇÇظ¦ ÀÔÈ÷°í ÀÖ´Ù”°í ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³ô¿´´Ù.

¾÷°è °ü°èÀÚ µî¿¡ µû¸£¸é ÀÌÁÖºñ ´ëÃâ ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏÁö ¸øÇÑ ÀϺΠÁ¶ÇÕ¿øµéÀº À̸¦ Å¸°³Çϱâ À§ÇØ Á¦3±ÝÀ¶±Ç¿¡ ¼ÕÀ» ´ë´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÀÏÁ¤ÇÑ ¼ÒµæÀÌ ¾ø´Â ¿µ¼¼ Á¶ÇÕ¿øµéÀº À̸¶Àúµµ ¾î·Á¿ö °á±¹ Çö±Ýû»êÀڷΠ³»¸ô¸®°í Àִ ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ÀÏ°¢¿¡¼­ Á¤ºÎ ±ÔÁ¦¸¦ ³õ°í ¿À·£ ±â°£ »ì¾Æ¿Â ¿øÁÖ¹ÎÀÇ »ýÈ° ÅÍÀüÀ» ÀÒ°Ô Çϴ ÁöÀûÀÌ ÀÏ°í Àִ ÀÌÀ¯´Ù.

Åõ±âÁö¿ª¤ýÅõ±â°ú¿­Áö±¸·Î ÁöÁ¤… °©ÀÛ½º·± ‘´ëÃâ Çѵµ’ Ãà¼Ò
Àü¹®°¡ “Á¶ÇÕÀÇ ÇÇÇØ ÃÖ¼ÒÈ­Çϴ ¹æ¾È °­±¸Çؾߔ

Á¤ºÎ´Â ¸ÕÀú 8¤ý27 ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥Çϸç Áý°ªÀÌ ±Þ°ÝÇÏ°Ô »ó½ÂÇß´ø ¼­¿ï ¡ãÁ¾·Î±¸ ¡ãÁß±¸ ¡ãµ¿´ë¹®±¸ ¡ãµ¿ÀÛ±¸ µî 4°÷À» Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤Çß´Ù. ÀÌ°÷Àº ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¼¼´ë ´ç 1°Ç Á¦ÇÑ, ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¸¸±â¿¬Àå Á¦ÇÑ, ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ® Ãëµæ ¸ñÀûÀÇ ±â¾÷ÀڱݴëÃâ Á¦ÇÑ µîÀ» Àû¿ë¹Þ´Â´Ù.

ÇØ´ç Áö¿ªµéÀº ÃÖ±Ù±îÁö ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ Àü¿ù ´ëºñ È®´ëµÇ´Â µî, Áö¼ÓÀûÀΠÅõÀÚ ¼ö¿ä À¯ÀÔ¿¡ µû¸¥ ÇâÈÄ ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½Â Áö¼Ó ¹× ÁÖº¯ Áö¿ªÀ¸·ÎÀÇ °ú¿­ È®»ê °¡´É¼º µîÀ» °í·ÁÇØ ¼±Á¤µÆ´Ù.

Áö³­ÇØ 8¤ý2 ´ëÃ¥Àº ¼­¿ï 25°³ ÀÚÄ¡±¸ ¹× Àα٠¼º³² ºÐ´ç±¸, °æ±â °úõ½Ã µî±îÁö Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î ÁöÁ¤Çß´Ù. ¿©±â¿¡ ´õÇØ 11°³ Áö¿ª(°­³²¤ý¼­Ãʤý¼ÛÆĤý°­µ¿¤ý¿ë»ê¤ý¼ºµ¿¤ý³ë¿ø¤ý¸¶Æ÷¤ý¾çõ¤ý¿µµîÆ÷¤ý°­¼­)À» Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ±âÁ¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ Áö¿ª Áß °æ±â ±¤¸í½Ã¿Í Çϳ²½Ã´Â ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤µÆ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¼­¿ï, °úõ, ¼º³² ºÐ´ç±¸, ´ë±¸ ¼ö¼º±¸, ¼¼Á¾(ÇàÁ¤º¹ÇÕµµ½Ã °Ç¼³¿¹Á¤Áö) µî ±âÁ¸ Åõ±â°ú¿­Áö±¸´Â ºÎµ¿»ê ¾ÈÁ¤¼¼°¡ È®Àεɠ¶§±îÁö Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÁöÁ¤À» À¯ÁöÇϱâ·Î Çß´Ù.

À̵é Áö¿ª ¿ª½Ã LTV, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ 40% Àû¿ëµÇ°í, Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¾çµµ°¡ ±ÝÁöµÈ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷ ºÐ¾ç Àç´ç÷ Á¦ÇÑ, Ã»¾à ±ÔÁ¦ °­È­, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ, 3¾ï ÀÌ»ó ÁÖÅà°Å·¡ ½Ã ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ ½Å°í µîÀ» Àû¿ëÇÑ´Ù.

Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªµµ Ãß°¡·Î ÁöÁ¤Çß´Ù. °æ±â ±¸¸®, ¾È¾ç µ¿¾È±¸, ±¤±³ÅÃÁö°³¹ßÁö±¸´Â ÃÖ±Ù °¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ³ô°í Ã»¾à °ú¿­ Çö»óÀ» º¸¿© Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÆ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀÌ°÷Àº ¼¼Á¦ °­È­(´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú¤ýÀå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ ¹èÁ¦ ¹× ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å½Ã ¼¼À² 50% Àû¿ë), ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ °­È­(LTV 60%¤ýDTI 50% Àû¿ë), Ã»¾à±ÔÁ¦ °­È­ µîÀ» Àû¿ë¹Þ´Â´Ù.

¹®Á¦´Â ÀÌ·± ´ëÃâ ±ÔÁ¦ °­È­µéÀÌ ÀÌÁÖ Áö¿¬¤ý»ç¾÷ ¼Óµµ ÀúÇϤý»ç¾÷ºñ Áõ°¡ µîÀ¸·Î À̾îÁö¸ç ±×¾ß¸»·Î Àü¹ÝÀûÀΠÁÖÅýÃÀå¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°Ô µÉ ¼ö Àִٴ Á¡ÀÌ´Ù.

°¡¶àÀ̳ª Àç°ÇÃà Á¶ÇÕµéÀº Àç°ÇÃ࠺δã±ÝÀ¸·Î ¾Ð¹ÚÀ» ¹Þ°í Àִ µ¥ ÀÌÁÖºñ ´ëÃâ±îÁö Á¦ÇѵǸé Àå±âÀûÀ¸·Î »ç¾÷ÀÌ Áö¿¬µÅ »ó´çÇÑ ÇÇÇظ¦ º¼ °ÍÀÌ ÀÚ¸íÇÏ´Ù. Á¶ÇÕ¿ø ÀÌÁÖ→ö°Å→ºÐ¾ç ÀÏÁ¤ °ø°í¤ýÂø°ø µîÀ¸·Î À̾îÁö´Â »ç¾÷ÀÇ ÀÏÁ¤ »ó ÀÌÁÖ°¡ ¸·È÷¸é Ã¶°Å¿Í Âø°ø ¿ª½Ã ºÒ°¡´ÉÇϱ⠶§¹®¿¡ »ç¾÷ Àüü°¡ Áö¿¬µÇ±â ¸¶·ÃÀÌ´Ù. ¶§¹®¿¡ »ç¾÷ºñ´Â ¹°·Ð °¢Á¾ ºñ¿ëÀÇ Áõ°¡°¡ ´ç¿¬ÇØÁø´Ù.

ƯÈ÷ Àç°ÇÃà»ç¾÷Àº ½Ã°øÀÚ¸¦ ¼±Á¤ÇÒ ¶§ Âø°ø ±âÁØÀÏÀ» ±âÁØÀ¸·Î È®Á¤°ø»çºñ °è¾àÀ» ¸Î´Â´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÚÀǵç Å¸Àǵ砽ÇÁ¦ Âø°ø½Ã±â°¡ Âø°ø ±âÁØÀÏÀ» ³Ñ¾î°¡¸é ¹°°¡»ó½Â·ü µîÀ» °í·ÁÇØ °ø»çºñ°¡ ÀλóµÇ¸ç À̶§ ±Ý¸® Àλó µî »óȲ¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶ºñ¿ë Áõ°¡µµ °è»êÇؾߠÇÑ´Ù. ÇØ´ç Àç°ÇÃà Á¶ÇÕµéÀÌ °­ÇÏ°Ô ¹Ý¹ßÇϴ ÀÌÀ¯´Ù. ±×·¸°Ô µÇ¸é Á¶ÇÕÀº ¹°·Ð °Ç¼³»çµé ¿ª½Ã Å« ¼ÕÇظ¦ ÀÔ°Ô µÈ´Ù.

°á±¹ ÀÌÁÖºñ ¹®Á¦·Î ÀÌÁÖ°¡ ¿øÈ°ÇÏÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì Á¶ÇÕ¿ø»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà»ç¾÷ ÁøÇà¿¡ Â÷ÁúÀÌ »ý±â¸é¼­ °á±¹ ¿¹Á¤µÈ ½Ã±â¿¡ °ø±ÞµÅ¾ß ÇÒ ÁÖÅù°·®ÀÌ °ø±ÞµÇÁö ¾Ê°í ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇü¿¡ µû¸¥ ½ÃÀå Àü¹ÝÀÇ ÁÖÅð¡°Ý ºÒ¾ÈÁ¤À¸·Î À̾îÁú ¼öµµ ÀÖ´Ù. À̴ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ °­È­°¡ ÁÖÅýÃÀå Àüü¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿À°í Àִ ÀÌÀ¯´Ù.

À͸íÀ» ¿ä±¸ÇÑ ÇÑ Á¶ÇÕÀÇ °ü°èÀڴ “ÀÌÁִ Àç°ÇÃà»ç¾÷¿¡¼­ °¡Àå Å« ºñ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇϴ ½Ã±â·Î Áö¼ÓÀûÀΠ±Ý¸® ÀλóÀÌ ¿¹°íµÇ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ÀÌÁֽñⰡ Å©°Ô ´Ê¾îÁú °æ¿ì ÇÑ ´Þ¿¡ ¼ö¾ï ¿ø¾¿ Á¶ÇÕÀÌ ¸·´ëÇÑ ±ÝÀ¶ºñ¿ë Áõ°¡¸¦ °¨¼öÇؾߠÇϸ砱נÇÇÇش °í½º¶õÈ÷ Á¶ÇÕ¿øÀÇ ¸òÀÌ´Ù”°í ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³ô¿´´Ù.

°æÁ¦ Àü¹®°¡µé ¿ª½Ã ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ º¸¿ÏÃ¥À» ¸¶·ÃÇؾߠÇÑ´Ù°í ÀÔÀ» ¸ðÀº´Ù. À¯°ü ¾÷°èÀÇ ÇÑ Àü¹®°¡´Â “ÃÖ±Ù ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ Áý´Ü´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ °­È­Çϸ鼭 ´ëÃ⠰źγª ´ëÃâ±Ý¾× °¨¾×, ±Ý¸® Àλó µîÀ¸·Î »ç¾÷ÀÌ Áö¿¬µÇ´Â Á¤ºñ»ç¾÷ÀåµéÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù”¸ç “À̴ ÁÖÅûç¾÷ÀÚ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó »ç¾÷ Áö¿¬¿¡ µû¸¥ ÀÌÀÚ ºÎ´ã µîÀ¸·Î Á¶ÇÕ¿ø°ú ½Ç¼ö¿äÀÚ±îÁö ÇÇÇØ°¡ Àü°¡µÇ°í ÀÖ´Ù”°í ÁöÀûÇß´Ù.

À̾ ±×´Â “ÀÌÁÖ Áö¿¬¿¡ µû¸¥ Á¶ÇÕ ºñ¿ë º¸ÀüÀ» À§ÇÑ º¸¿ÏÃ¥ ¸¶·ÃÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ½ÃÁ¡À¸·Î ±ÔÁ¦¤ýÁ¶Á¤ ¶§¹®¿¡ Á¶ÇÕÀÌ »ç¾÷ Áö¿¬À¸·Î ÀÎÇÑ Ãß°¡ ºñ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇϱ⠶§¹®¿¡ »ç¾÷¼ºÀ» ³ôÀÏ ¼ö Àִ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ÇÔ²² Á¦½ÃÇϴ µî Á¶ÇÕÀÇ ÇÇÇظ¦ ÃÖ¼ÒÈ­Çϴ ¹æ¾ÈÀ» °­±¸ÇؾߠÇÑ´Ù”°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

±ÝÀ¶´ç±¹ “¸®¸ðµ¨¸µ ÃßÁø ´ÜÁöµµ LTV 40% Àû¿ë”
¾÷°è “Àú¸®·Î À¶ÀÚÇÒ ¼ö Àִ ±â±Ý ¸¶·ÃµÅ¾ß” 

¼³»ó°¡»óÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ® ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÃßÁø ÁßÀΠ´ÜÁö¿¡ ´ëÇؼ­µµ ÀÌÁÖºñ ´ëÃâ ¶§ LTV 40% ·êÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù´Â ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ À¯±ÇÇؼ®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù.

Áö³­ 9¿ù 19ÀÏ ¾÷°è ¼Ò½ÄÅ렵 µû¸£¸é ÃÖ±Ù ±ÝÀ¶À§¿øȸ(ÀÌÇÏ ±ÝÀ¶À§)´Â ¸®¸ðµ¨¸µ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÀÌÁÖºñ ´ëÃâ°ú Ãß°¡ ºÐ´ã±Ý¿¡ ´ëÇÑ Áßµµ±Ý¤ýÀܱݠ´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­µµ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà ÁÖÅðú ¸¶Âù°¡Áö·Î ÀºÇà¾÷°¨µ¶±ÔÁ¤ º°Ç¥6 ‘ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸®±âÁØ’ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù´Â À¯±ÇÇؼ®À» ³»·È´Ù.

¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷Àº ¡¸ÁÖÅùý¡¹¿¡, Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà»ç¾÷Àº ¡¸µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æÁ¤ºñ¹ý¡¹¿¡ ±Ù°ÅÇØ »ç¾÷ÀÌ ÁøÇàµÈ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±ÝÀ¶À§´Â ‘³«ÈĵȠÁÖ°Å ¿©°Ç °³¼±’À̶ó´Â Á¡À» ÁßÁ¡À¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷°ú Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà»ç¾÷ÀÇ º»ÁúÀûÀΠ¼º°ÝÀÌ °°´Ù°í ÆÇ´ÜÇØ ´ëÃâ À¯ÇüÀ̳ª ¹æ¹ýµµ ´Ù¸¦ ÀÌÀ¯°¡ ¾ø´Ù´Â ÆÇ´ÜÀ» ¹àÈù °ÍÀÌ´Ù.

»óȲÀÌ ÀÌ·¸°Ô µÇÀÚ ½ÅÁ¤½Ö¿ë Áֹεé°ú ³»³â 5¿ù ÀÌÁÖ¸¦ ¾ÕµÐ ÀÌÃÌÇö´ë¸Ç¼ð µîÀÇ ÁֹεéÀº ´çȲÇÑ ±â»öÀÌ ¿ª·ÂÇÏ´Ù. ¼­¿ï½Ã ¾çõ±¸ ½ÅÁ¤µ¿¿¡¼­ ¼öÁ÷ÁõÃàÀ» ÃßÁøÇϴ ½ÅÁ¤½Ö¿ë°ú ¼­¿ï½Ã ¿ë»ê±¸ ÀÌÃ̵¿¿¡¼­ ¼öÆòÁõÃàÀ» ÃßÁøÇϴ ÀÌÃÌÇö´ë¸Ç¼ðÀº ÇöÀç ¸®¸ðµ¨¸µ Çã°¡ ½ÅûÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. Æ¯È÷ ÀÌÃÌÇö´ë ¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷¿¡ LTV 40%°¡ Àû¿ëµÉ °æ¿ì Àα٠¾ÆÆÄÆ®¿¡¼­ Àü¼¼¸¦ ±¸ÇϱⰡ »ç½Ç»ó ºÒ°¡´ÉÇØÁ® ¼­¿ï ¿Ü°û¿¡¼­ Àü¼¼¸¦ ±¸ÇؾߠÇϴ »óȲ¿¡ ºüÁø´Ù.

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¾÷°è ÀÏ°¢¿¡¼­´Â Á¤ºÎ¿Í ¼­¿ï½Ã°¡ ¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷À» È°¼ºÈ­½ÃÅ°±â À§Çؼ­´Â ÀÌÁÖºñ ¸¶·ÃÀÌ ÇÊ¿äÇÑ Áֹε鿡°Ô Àú¸®·Î À¶ÀÚÇÒ ¼ö Àִ ±â±ÝÀ» ¸¶·ÃÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇÏ°í ³ª¼¹´Ù.

ÀÌó·³ ¿¬ÀÌÀº °í°­µµ ´ëÃâ Çѵµ Ãà¼Ò¿Í ±ÔÁ¦ µîÀ¸·Î ºÎµ¿»ê¤ýµµ½ÃÁ¤ºñ¾÷°è ¸ðµÎ ÁøÅð¾ç³­¿¡ ºüÁø °¡¿îµ¥ Á¤ºÎ°¡ »çÅ ÃßÀ̸¦ ÁöÄѺ» ÈÄ ¶Ç ´Ù¸¥ ÈļӠ´ëÃ¥À» ³»¼¼¿ïÁö ±ÍÃß°¡ ÁÖ¸ñµÈ´Ù.

¡ã ¾÷°è Àü¹®°¡µéÀº ÀÌÁÖ Áö¿¬¿¡ µû¸¥ Á¶ÇÕÀÇ ÇÇÇظ¦ ÃÖ¼ÒÈ­Çϴ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÑ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. <»çÁø=¾ÆÀ¯°æÁ¦ DB>

±èÁø¿ø ±âÀÚ  qkrtpdud.1@daum.net

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