▲ 주택종합 유형별 전월세전환율(단위=%). <제공=한국감정원>

[아유경제=김학형 기자] 지난 8월 기준 전월세전환율이 이전 달과 같은 6.3%로 나타났다.

10일 한국감정원은 올해 8월 기준 실거래정보를 활용한 전월세전환율이 이처럼 6.3%를 기록했다고 밝혔다. 지난 7월 전월세전환율과 같은 수치이다.

전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로서, 이 비율이 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 그 반대다.

같은 조사기간 동안 정기예금금리(1.90%→1.89%)와 주택담보대출금리(3.44%→3.36%)는 모두 지난 7월보다 하락했다(한국은행 경제통계시스템).

유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.0%, 단독주택 7.7% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.4%로 나타났다.

이동환 감정원 주택통계부장은 “전월세전환율은 입주물량 증가, 지역 경기 침체 등에 따른 전월세 가격 동반 하락세”라며, “거래특성 등에 따라 지역별ㆍ유형별로 등락의 차이는 있으나 전체적으로는 보합세를 유지했다”고 설명했다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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