▲ 전국 지가변동률 및 토지거래량. <제공=국토교통부>

[아유경제=김학형 기자] 올 3분기까지 전국 땅값이 3.33% 상승하며 10년 사이 가장 높은 수치를 기록했다.

지난 26일 국토교통부는 올해 전국 지가변동률 및 토지거래량 조사결과 이같이 나타났다고 밝혔다.

이번 3.33% 상승은 지난해 3분기까지 누계인 2.92%보다 조금 높은 수준이며, 2008년 3.98% 이후 가장 높은 상승률이다. 같은 기간 소비자물가 변동률은 1.47%로 단순비교 시 다소 높은 편이다.

전국 17개 시ㆍ도의 땅값이 모두 상승했다. 세종이 가장 높은 상승률(5.42%ㆍ이하 % 생략)을 기록했으며 부산(4.51), 서울(4.3), 제주(4.08), 대구(3.54) 등의 순으로 조사됐다. 수도권(3.64)과 서울(4.3)은 전국 평균(3.33)을 웃돌았고, 경기(3.20)와 인천(2.42)은 전국 평균을 밑돌았다.

세부적으로는 북한 인접 지역의 땅값 상승이 두드러졌다. 특히 경기 파주(8.14)는 수도권 광역 급행철도(GTX) A노선 착공과 서울 지하철 3호선 연장 호재까지 더해지며 시군구별 땅값 상승률을 1위를 차지했다. 강원 고성(6.51)이 뒤를 이었다.

서울 용산구(6.5), 부산 해운대구(6.07), 서울 동작구(6.05)에서 높은 상승률을 보인 반면, 울산 동구(-2.34), 전북 군산시(-1.02), 경남 창원성산구(-0.39)는 하락했다.

또한, 올 3분기까지(9월 누계) 전체 토지(건축물 부속 토지 포함) 거래량은 약 241만2000필지로 서울 면적의 약 2.6배인 1550㎢였다. 거래량은 지난해 3분기(9월 누계)보다 분양권거래는 증가했으나, 지역경기 침체에 따른 부산, 울산, 경남 중심의 매매거래 감소로 소폭 감소했다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수 토지 거래량은 약 81만1000필지(1428.4㎢)로 전년 동기 대비 7.2 감소했다.

한편, 지가변동률은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제19조, 동법 시행령 제17조에 의해 지가 동향 및 거래 상황을 조사해 토지정책 수행 등을 위한 목적으로 활용된다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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