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9월 전월세전환율 6.4% ‘역대 최저치’

[아유경제=김학형 기자] 올해 9월 전월세전환율이 관련 통계 작성을 시작한 2011년 1월 이래 가장 낮은 수치를 기록했다. 

2일 한국감정원에 따르면 지난 9월 실거래정보 기준 전월세전환율은 6.2%로 전달 대비 0.1%포인트 하락했다.

전월세전환율이란 전세금을 월세로 바꿀 때 적용하는 비율로, 이것이 높으면 전세에 비해 월세 부담이 크다는 의미다. 다만 전월세 전환율 상승(하락 또는 보합)이 절대적인 월세부담 증가(감소 또는 보합)를 의미하진 않는다.

시ㆍ도별로 서울이 5.4%로 가장 낮았고 경북이 9.5%로 가장 높았다. 세종(5.7%→5.8%), 제주(5.5%→5.6%) 등은 전달보다 올랐고, 경남(7.2%→7.0%), 경북(9.2%→9%) 등은 하락했다.

주택의 유형별로는 아파트(4.7%→4.7%), 연립다세대(6%→5.9%), 단독주택(7.7%→7.7%) 순으로 나타났다. 아파트와 단독주택은 전월과 같았고 연립다세대주택은 0.1%포인트 하락했다.

9월 전월세전환율은 전월세 물량 증가 등에 따라 전월세가격 동반 하락세 지속되는 가운데 지역ㆍ유형별로 거래 특성에 따라 등락의 차이를 보였으나 지방의 하락세로 주택종합기준 0.1%포인트 떨어졌다.

수도권은 아파트 4.4%, 연립다세대 5.5%, 단독주택 7%로 나타났고, 지방은 아파트 5.3%, 연립다세대 8.5%, 단독주택 9.4%로 나타났다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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