▲ 대치구마을3지구 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 대치구마을3지구 재건축사업이 시공자 선정 절차에 다시 돌입해 귀추가 주목된다.

지난 7일 대치구마을제3지구 재건축 정비사업조합(조합장 이학승ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 당초 조합은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 내고 지난 9월 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 이날 현설에는 8개 사 등이 참여해 조합원들은 신속한 시공자 선정에 대한 기대감을 형성한 바 있다. 하지만 롯데건설만 단독으로 입찰에 참여해 유찰됐다.

재공고에 따르면 조합은 이달 15일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 결과가 좋을 경우 오는 12월 31일 오후 5시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다.

이번 시공자 선정은 일반경쟁입찰(도급제) 방식으로 진행되며 입찰보증금은 80억 원이다. 업체 간 공동참여는 불가하며 공사비 예가는 973억8679만6000원(VAT별도)이다.

이 사업은 강남구 역삼로84길 5(대치동) 일대 1만4833.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 40.39%, 용적률 249.95%를 적용한 지하 4층에서 지상 최고 16층에 이르는 공동주택 8개동 총 283가구(임대 39가구 포함) 등을 공급할 계획이다.

공동주택은 전용 면적 기준으로 ▲60㎡ 이하 102가구 ▲60~85㎡ 미만 148가구 ▲85㎡ 이상 33가구 등이다.

이곳은 지하철 2호선 삼성역이 걸어서 10분 거리에 있고 사업지 주변 테헤란로, 영동대로, 동부간선로 등을 이용해 시내외곽으로 이동이 수월해 좋은 교통 인프라를 자랑한다.

또한 인근에 코엑스, 호텔, 백화점, 봉은사 등이 도보권 내에 위치해 있고 사업지 반경 500m 이내에 다수의 명문 초ㆍ중교가 위치한다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “대치구마을3지구는 주변에 10년 이상 된 아파트와 노후주택이 많아 신규공급 아파트 이주 희망 수요가 풍부한 편이다”고 귀띔한 바 있다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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