▲ 2018년 아파트 브랜드파워 종합순위. <제공=닥터아파트>

[아유경제=김필중 기자] 2018년 아파트 브랜드파워 설문조사에서 GS건설의 ‘자이’가 3년 연속 1위를 차지했다.

부동산포털 닥터아파트는 이달 5일부터 11일까지 만 20세 이상 회원 2211명을 대상으로 상위 국내 도급순위 상위 50개 아파트 브랜드에 대한 설문조사를 실시한 결과 이같이 나타났다고 지난 14일 밝혔다.

조사 결과 인지도(무제한 응답), 선호도(3곳 복수응답), 브랜드 가치(1곳 단수응답) 등 3개 부분 응답률을 합친 종합 순위에서 GS건설의 ‘자이’가 129.18%로 1위를 차지했다.

이어 대림산업의 ‘e편한세상’이 119.47%로 2위를, 롯데건설의 ‘롯데캐슬’이 112.49%로 3위를 차지했다. 또 포스코건설의 ‘더샵’(112.11%)과 삼성물산 ‘래미안’(111.18%)이 4, 5위를 차지했다.

이외에도 ▲현대건설의 ‘힐스테이트’ ▲현대산업개발의 ‘아이파크’ ▲대우건설의 ‘푸르지오’ ▲두산건설의 ‘위브’ ▲한화건설의 ‘꿈에그린’이 뒤를 이르며 10위권에 들었다.

10위권 밖에선 지난해 11위를 했던 우미건설의 ‘우미린’이 2년 연속 11위를 차지했다. 남양주 별내지구 2차의 신규분양과 함께 동탄2신도시, 시흥 은계지구, 의정부 민락2지구 등에 약 7200가구를 성공적으로 입주시키며 브랜드 파워 상승세를 유지하고 있다.

‘자이’는 브랜드 인지도, 선호도, 가치도 3개 부문에서 모두 1위를 차지했다.

GS건설은 올해 건설업계 영업이익 1위를 달성했다. ‘마포프레스티지자이’ 50대 1, ‘신길파크 자이’ 80대 1, ‘고덕자이’ 30대 1 등 높은 평균 청약경쟁률이 보여주듯 분양성적 또한 좋았다. 가장 최근 분양한 ‘탑석센트럴자이’는 평균 경쟁률 41대 1로 의정부 역대 최고 청약경쟁률을 기록하기도 했다.

GS건설의 완판 브랜드 이미지가 분양시장에서 정확히 적중한 것으로 판단된다고 닥터아파트는 설명했다.

연말에 ‘위례포레자이’와 ‘다산신도시자연&자이’가 출격을 준비하고 있는 것으로 알려졌다. 분양 격전지로 뽑히는 위례, 다산신도시인 만큼 다시 한 번 GS건설의 브랜드파워를 입증시킬 수 있을지 귀추가 주목된다.

대림산업은 약 1조6000억 원 규모의 도시정비사업 수주고를 올리며 브랜드파워 2위를 차지했다. ‘e편한세상보라매2차’, ‘e편한세상인창어반포레’ 등 분양 흥행을 이끌어내며 도시정비사업의 강자로 자리매김하고 있다. 이밖에도 동대문구 용두5구역을 재개발하는 ‘e편한세상청계센트럴포레’와 ‘e편한세상일산어반스카이’가 분양을 앞두고 있다.

롯데건설은 지난해와 동일하게 브랜드파워 순위 3위를 차지했다. ‘나인원한남’, 대구 ‘남산롯데캐슬센트럴스카이’ 등에서 분양성적이 좋았다. 또 안산 중앙주공5-1구역 재건축, 부산 괴정5구역 재개발 등 도시정비사업 시공권을 확보했으며 많은 소비자들의 기대를 모으고 있는 길음1구역롯데캐슬, 청량리역 ‘롯데캐슬SKY-L65’ 등이 분양을 앞두고 있다.

포스코건설은 ‘분당더샵파크리버’, ‘동래더샵’ 등을 성공적으로 분양시키며 브랜드파워가 지난해 5위에서 4위로 한 단계 상승했다. 올해 정비사업 수주액 규모도 1조1800억 원에 달했다. 의정부 가능2구역 ‘더샵파크에비뉴’와 판교 대장지구 ‘더샵포레스트’가 오는 12월 분양을 앞두고 있는 만큼 연말까지 예비청약자들의 관심이 이어질 전망이다.

삼성물산은 신규 수주에는 주춤하고 있으나 신정뉴타운2-1구역을 재개발한 ‘래미안목동아델리체’와 올해 하반기 분양시장 기대주였던 ‘래미안리더스원’ 등을 성공적으로 분양했다.

응답자들이 선택한 아파트 브랜드 가치를 높게 평가하는 이유로는 ‘지역의 랜드마크이기 때문’(28.9%)과 ‘주변의 입소문’(27.4%)을 많이 꼽았다. ‘건설사 규모’(21.3%), ‘본인의 거주 경험’(19.9%)이 뒤를 이었다.

한편 동일한 입지에서 아파트 구입 시 최우선으로 고려하는 요인으로는 ‘브랜드’가 37.4%로 1위를 차지했다. 또 ‘단지규모’(21.3%), ‘가격’(14.6%), ‘시공능력’(12.3%)이 뒤를 이었다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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