신촌구역의 시공자 선정 절차가 원활하게 진행되고 있는 가운데, 조합은 입찰마감일까지 다수 건설사 참여로 이뤄질 경우 시공자선정총회를 개최해 최종 한 곳을 시공자로 선정할 계획이다.

이날 선정되는 시공자는 인천 부평구 신촌로 47-7(부평동ㆍ십정동) 일대 9만3662㎡에 지하 2층~지상 40층 규모의 공동주택 2337가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 공사를 도맡게 된다.

신촌구역이 다시 새 전기를 맞을 수 있었던 배경에는 조합원들의 협조와 성원이 있었다고 임윤재 조합장은 힘줘 말했다.

임 조합장은 “조합원들의 적극적인 성원과 사업 추진을 향한 단합된 모습이 발 빠른 사업 진행이라는 좋은 결과로 나타난 것 같다”고 조합원들에게 공을 돌렸다.

아울러 그는 “도시정비사업은 조합원들이 잘 사는 것도 중요하지만 우리 후손이 잘사는 것이니 더욱 중요하다”며 “지금 당장이 아닌 미래를 봤을 때 더욱 가치가 빛나는 랜드마크를 건설할 수 있도록 사업 추진에 노력을 다할 것”이라고 포부를 밝혔다.

다음은 이달 3일 만난 임 조합장과의 일문일답.

- 그동안 진행된 사업 경과에 대해 설명해준다면/

우리 조합은 정체기를 이겨내고 2013년 6월 10일 인천광역시 도시주거환경정비 기본계획 변경 고시, 2014년 5월 30일 정비계획 수립 및 관련 부서 협의, 2014년 6월 9일 부평구 개략적 추정분담금 정보 제공, 2014년 12월 18일 부평구 신촌 주민설명회 개최, 2015년 1월 6일~2월 27일 부평구청 주민공람 및 공고, 2015년 3월 24일 부평구청 구의회 의견 청취, 2015년 5월 7일 인천광역시 정비계획 수립 및 정비계획 이관, 2015년 10월 28일 인천광역시 도시계획위원회 심의 통과, 2015년 11월 23일 정비구역 및 정비계획 결정 및 고시 등을 거쳤다. 이어서 2016년 10월 25일 토지등소유자 1/5 이상 발의 소집 주민총회 개최, 12월 21일 추진위구성 변경승인을 마쳤다. 지난해 11월 3일 토지등소유자 1/5 이상 김영규 외 313명 조합 창립총회 발의 소집 요청과 올해 1월 27일 김영규 외 313명 발의에 따른 조합 창립총회 개최, 지난 8월 30일 조합 창립총회 개최 공고 및 9월 15일 조합 창립총회 개최를 거쳐 지난달(11월) 21일 조합설립인가, 이달 3일 시공자 선정 입찰공고까지 이르렀다.

- 앞으로 시공자를 선정함에 있어 중요 시 여길 점은 무엇인지/

아무래도 랜드마크 건설을 위해서는 가장 먼저 브랜드ㆍ인지도가 우수한 건설사를 시공자로 선정할 계획이다. 아울러 자본력이 탄탄한 건설사를 우선 시할 것이다. 이어 조합원 분담금을 최소화할 수 있는 대안책과 특화설계를 제시할 수 있는 업체를 우리 시공자로 맞이할 계획이다.

- 향후 사업 일정과 계획은/

이달 3일 낸 시공자 입찰 공고에 따라 오는 11일 현장설명회, 2019년 1월 2일 입찰마감 등을 거쳐 시공자 선정 절차를 마무리 지은 후 곧바로 사업시행인가를 향한 절차에 돌입할 계획이다.

- 사업을 진행함에 있어 목표가 있다면/

그동안 사업이 늦어졌던 만큼 신속한 사업을 진행할 것이다. 아울러 「도시 및 주거환경정비법」을 준수해 투명하게 사업을 진행할 계획이다. 특히 조합원들과 많은 소통과 이해를 통해 조합원분담금을 최소화하는 것을 중요 목표로 삼고 사업을 진행할 것이다.

- 조합원들에게 당부하고 싶은 말이 있다면/

조합 칭립총회를 시점으로 모두가 그토록 바라던 재개발 조합이 설립됐다. 선정된 임원 및 대의원 등은 앞으로 법과 정관을 준수해 투명하고 신속하게 토지등소유자 여러분들과 소통해 우리 사업을 잘 추진할 것이다. 편견과 이해 부족으로 서로 소통하지 못한 부분들은 법과 규정의 범위 내에서 서로 이해와 포용이 잘 되도록 최선을 다할 것이다. 조합원을 위한 소통의 문은 언제든 열려있으니 사업에 대한 사항들을 면밀히 검토해 고견을 주시길 바란다.

▲ 신촌구역 재개발 조감도. <제공=해당 조합>