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“부동산 전문가 70%, 내년 집값 하락”… KB금융지주 설문조사

[아유경제=김학형 기자] 내년 부동산시장을 하락세로 전망하는 전문가들이 많은 것으로 조사됐다.

26일 KB금융지주 경영연구소가 발표한 ‘2019 KB부동산 보고서’에 따르면 부동산 전문가 112명을 대상으로 실시한 설문조사에서 내년에 전국 주택매매가격이 하락할 것이라는 의견이 70.5%로 집계됐다.

하락 폭의 경우 1~3% 수준일 것이란 응답이 31.3%로 가장 많았으며, 이보다 큰 3~5%를 예상하는 비중도 17%였다.

지역별로는 비수도권 지역 주택시장 하락을 점친 응답이 87.5%에 달했고, 이 중 5% 이상 떨어지리라는 응답이 19.6%였다. 단, 수도권 집값 상승 전망은 58.9%로 다소 높았다. 내년도 주택매매 거래량이 올해보다 감소할 것이라는 전망은 64.3%로 집계됐다. 비수도권의 거래량 감소 전망은 77.7%였다.

이처럼 부동산시장이 얼어붙은 원인으로 정부의 부동산 대책과 국내 경기 침체 그리고 그간 과도했던 매매가 상승에 따른 부담감 등이 원인으로 지목됐다.

하락 전망은 KB 협력 공인중개사 512명을 대상으로 설문한 결과에서도 동일하게 나타났다. 이들 공인중개사 76.3%는 내년 전국 주택매매가격 하락을 점쳤다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

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