▲ 천호3구역 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 강동구 천호3구역 재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전에서 아쉽게 고배를 마셨다.

도시정비소식통 등에 따르면 천호3구역 재건축 조합(이하 조합)은 지난 11일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, 대림산업의 단독 참여로 유찰됐다.

앞서 지난해 11월 27일 조합이 개최한 현장설명회에는 ▲효성 ▲호반건설 ▲대림산업 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲이수건설 ▲한양 등 7개 건설사가 참여하며 기대감을 높인 바 있지만 입찰까지는 이어지지 않았다.

조합은 대의원회 의결 등을 거쳐 앞으로 입찰 일정과 내용을 논의할 것으로 알려졌다. 조합은 이번 입찰에서 3.3㎡당 기존 469만 원에서 487만 원으로 기존과 다른 공사비 조건을 제시했고 총 공사 예정가격 역시 1206억5000만원으로 약 45억 원 늘었다.

이 사업은 강동구 올림픽로78길 15-16(천호동) 일대 2만3083.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 20.42%, 용적률 248.45% 등을 적용한 지하 3층~지상 최고 25층에 이르는 공동주택 8개동 535가구 및 근린생활시설 등을 건립할 계획이다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “천호3구역 일대는 한강과 인접했고 교통도 좋은 지역”이라면서 “재건축사업이 마무리되는 5년 뒤면 서울 강동지역을 대표하는 신흥 주거촌으로 거듭날 것으로 예상된다”고 귀띔한 바 있다.

천호3구역 재건축 조합은 올해 안으로 관리처분인가를 득한 후 2020년 착공, 2023년 완공을 목표로 사업을 진행할 예정이다.

한편, 2013년 정비구역으로 지정된 천호3구역은 2016년 조합설립인가를 거쳐 2017년 10월 서울시 건축ㆍ교통심의를 통과했다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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