▲ 매입임대주택 품질점검. <제공=서울주택도시공사>

[아유경제=김필중 기자] 서울주택도시공사(SH)는 올해 매입할 임대주택 약 5000가구 중 절반인 2500가구를 청년ㆍ신혼부부에 공급한다고 16일 밝혔다.

매입형 임대주택은 다가구ㆍ다세대, 원룸 등 기존 주택을 SH가 사들여 시세보다 낮은 가격에 빌려주는 주택으로, 올해 규모는 작년(2500가구)보다 두 배로 늘어난 수준이다.

SH는 젊은 세대의 주거난을 해소하기 위해 청년ㆍ신혼부부들이 선호하는 직주근접의 강북과 강남의 도심지역 및 지하철에서 반경 500m 이내 역세권 지역에서 청년ㆍ신혼부부용 도시형생활주택(원룸형), 주거용 오피스텔 등을 집중 매입한다는 방침이다.

도심 및 역세권 지역에서 청년ㆍ신혼부부 주택 매입을 늘리기 위해 SH는 청년주택은 30㎡이상에서 14㎡이상, 신혼부부 주택은 44㎡이상에서 36㎡이상으로 매입대상 주택의 전용면적 기준을 각각 줄여 매입규모를 확대 조정했고, 이를 통해 그 동안 서울의 외곽지역에 집중된 매입주택의 지역적 편중성도 개선해 나갈 계획이다.

아울러 SH는 신축주택을 청년ㆍ신혼부부용 임대주택으로 매입할 경우 설계단계에서부터 ‘청년ㆍ신혼부부주택 맞춤형 특화설계’를 적용하고 도시미관까지 고려한 설계를 도입하기 위해‘청신호 건축가’ 제도를 추진할 예정이다.

청신호 건축가 제도는 100명 이내의 전문가들로 ‘청신호 POOL’을 구축해 전문 건축가에 의한 특화된 설계평면을 개발하기 위한 제도로 이를 통해 SH는 종전보다 품질 및 디자인 면에서 획기적으로 향상된 청신호주택을 선보일 계획이다.

SH 관계자는 “매입임대주택의 하자 근절을 위해 건설 예정 주택에 대하여 시공단계에서 6단계 품질점검을 실시하고 있다”며 “올해는 품질점검을 전담하는 부서를 별도 신설해 ‘하자 없는 매입임대주택’을 실현하겠다”고 말했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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