[아유경제=김학형] 정부가 공공지원 민간임대주택 2000가구를 공급하기 위한 올해 첫 민간제안사업을 공개모집한다.

25일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 ‘공공지원 민간임대주택’ 민간제안사업 참가의향서를 다음 달(3월) 4일부터 12일까지 접수한다고 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 민간에서 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자ㆍ설립한 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 주택을 짓거나 매입해 임대하는 방식이다. 주변 시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85% 이하ㆍ일반공급 95% 이하)로 8년 이상 거주 가능하다.

준공 또는 공사 중인 사업장과 도시계획 변경 없이 주택 건설이 가능한 사업장을 대상으로 한다.

HUG는 이번 1차 공모에서 2000가구 내외를 모집하며, 연내 4차례 공모를 통해 총 8000가구 내외의 민간제안형 공모사업을 추진할 예정이다. 선정된 사업장에는 HUG의 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대 리츠 주택사업금융보증 등이 지원된다.

오는 26일 HUG 누리집에 1차 공모와 연간 공모 계획이 공고되며, 내달 4일부터 12일 오후 3시까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서 제출 사업자에 한해 올해 4월 25일~30일까지 사업신청서를 접수해 5월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다.

국토부 관계자는 “이번 민간제안 공모에 품질확보와 시공비 투명성은 물론, 향후 매각 시 이익이 발생할 경우 초과이익에 대해 일부를 기금과 공유하는 방안을 적극 반영할 계획”이라고 밝혔다.

김학형 기자  keithhh@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>