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부영주택, ‘위례포레스트사랑으로부영’ 임대아파트 공급준공 후 공급되는 후분양 아파트… 임대 의무기간 끝나면 분양전환 가능
▲ ‘위례포레스트사랑으로부영’ 임대아파트. <제공=부영주택>

[아유경제=김필중 기자] 부영주택이 경기 성남시 수정구 헌릉로 1005(창곡동 597번지) A2-13블럭에 ‘위례포레스트사랑으로부영’ 임대아파트를 6일 공급한다고 밝혔다.

‘위례포레스트사랑으로부영’은 10년 공공임대아파트로 보통의 2년 단위 전세 계약과는 다르게 10년 동안은 이사 걱정 없이 거주할 수 있다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달리 임대주택법에 따라 인상 폭이 제한돼 있어 안정적인 거주가 가능한 것이 특징이다. 향후 임대 의무기간이 끝나면 분양전환도 가능하다.

또한 이 단지는 입주자 모집 절차 직후 오는 4월 초부터 입주가 가능한 후분양 단지로 예비 계약자가 직접 세대 내부를 눈으로 보고 선택할 수 있어 하자나 부실시공 등의 문제에도 자유롭다.

‘위례 포레스트 사랑으로 부영’은 지하 2층, 지상 11층~14층 아파트 14개동 총 566가구로 조성된다. 세부 면적별 가구 수는 전용면적 85㎡의 경우 ▲A타입 271가구 ▲B타입 69가구 ▲C타입 68가구다. 전용면적 134㎡의 경우 ▲A타입 79가구 ▲B타입 39가구 ▲C타입 40가구다.

청약 일정은 오는 13일에 특별공급 접수를 시작으로, 14일 일반공급 1순위, 15일 일반공급 2순위 인터넷 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 이달 21일 예정이며, 청약 당첨자 계약은 내달(4월) 1일부터 3일까지 부영 위례 분양사무실에서 진행된다.

또한 주택공급에 관한 규칙 개정으로 최초로 무순위 사전예약접수가 시행된다. 기존의 선착순 계약 제도를 대신하여 밤샘줄서기, 대리줄서기, 공정성시비 등 불편사항을 해소하기 위해 마련된 서비스로 청약통장과 무관하게 접수 가능하다. 접수일은 오는 11~12일 2일 동안 실시한다. 사전예약접수 신청자의 조건은 성년자, 해당광역권 거주자면 누구나 접수 가능하며, 사전예약 접수 후에도 특별공급 1ㆍ2순위 청약신청이 가능하다.

‘위례포레스트사랑으로부영’은 남한산성 밑에 위치해 쾌적하고 편안한 자연환경을 자랑한다. 특히 청량산과 위례근린공원 등 녹지가 풍부한 숲세권 아파트 단지라 아이들이 마음껏 놀 수 있는 공간이 풍부할 뿐만 아니라, 조경이 잘 돼 있다. 골프연습장, 피트니스룸, 키즈클럽, 북카페 등 커뮤니티 시설도 갖추고 있다.

또한 단지 인근의 생활 편의시설도 풍부하다. 이마트 트레이더스, 쇼핑센터, 영화관 등이 소재한 ‘스타필드 시티’가 지난해 12월 열었고, 트랜짓몰도 위례 상권에 위치해 있다. 이밖에 대형 상업시설인 가든파이브(NC백화점, 현대시티몰 등), 가락동 농수산물시장 등으로 근거리 이동이 가능하다.

특히 요즘 이곳에 교통 호재가 잇따르고 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 위례신사선(위례신도시~ 강남구 신사역), 위례트램선, 단지에서 도보로 이동 가능한 위례역(예정ㆍ가칭) 등의 철도 교통망도 예정돼 있고, 차량 도로망도 좋다. 위례 거여동 간 직선도로 임시개통으로 다방면으로 이동이 가능하고, 서울외곽순환도로, 분당수서고속화도로, 송파대로, 헌릉로 등 이용이 수월해 강남 접근성도 높다. SRT수서역과도 가까워 서울 뿐 아니라 수도권 및 지방 등 통근 접근성이 좋다.

교육 여건도 장점이다. 위례 한빛초ㆍ중ㆍ고등학교 등도 근접해 있어 안전한 도보 통학이 가능하다. 이들 학교들은 위례신도시 내 명문 학군으로 꼽혀, 자녀 교육에도 특화된 단지로 손꼽힌다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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