▲ 월별 전국 주택 매매거래량. <제공=국토교통부>

[아유경제=김필중 기자] 지난달(2월) 주택 매매거래량이 2006년 집계 이후 2월 기록 중 최저치를 기록한 반면 전월세 거래량은 역대 최고 수준을 기록했다.

19일 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)에 따르면 지난 2월 전국 주택 매매거래량은 4만3444건으로 전년 동월(6만9679건) 대비 37.7% 감소했다. 이는 관련 통계 작성(2006년 1월) 이후 동월 기준 역대 최저 수준이며, 2013년 1월(2만7070건) 이후 가장 적은 수치다.

특히 서울을 포함한 수도권의 거래 위축이 두드러졌다. 지난 2월 수도권의 거래량은 1만8390건으로 전년 동월 대비 54.6% 감소했다. 지방은 14% 감소한 2만5054건으로 집계돼 수도권보다 감소폭이 적었다.

유형별로 아파트 거래량이 2만8293건으로 전년 동월 대비 42.7% 줄었고, 연립ㆍ다세대주택은 8692건으로 28.2%, 단독ㆍ다가구주택이 6459건으로 21.2% 각각 감소했다.

반면 전월세 거래는 크게 늘었다. 지난 2월 전국 주택 전월세 거래량은 18만7140건으로 전년 동월(16만4237건) 대비 13.9%, 전월(16만8781건) 대비 10.9% 각각 증가했다. 이는 관련 통계작성을 시작한 2014년 이후 최고치다.

전월세 중에서는 전세 거래량이 10만9887건으로 전년 동월 대비 12.2%, 월세는 7만7253건으로 16.6% 각각 증가했다. 지난 2월 수도권의 전월세 거래량은 11만9183건으로 전년 동월 대비 12.7%, 지방은 6만7957건으로 16.2% 각각 늘었다.

유형별로 아파트 거래량이 8만8235건으로 전년 동월 대비 14.3%, 아파트 외 9만8905건으로 13.6% 각각 증가했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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