▲ 공공지원 사회임대주택 사업 구조. <제공= 한국토지주택공사>

[아유경제=최다은 기자] 한국토지주택공사(LH)는 ‘공공지원 사회임대주택’을 건축 및 임대운영 할 사회적 경제주체를 공모한다고 오늘(26일) 밝혔다. LH는 올해부터 4년 동안 매년 사회임대주택 500가구를 공급할 계획이다.

‘공공지원 사회임대주택’은 사회적협동조합, 비영리 법인, 사회적 기업 등 사회적 경제주체가 15년 이상 임대할 목적으로 취득해 청년ㆍ신혼부부ㆍ고령자 등 주거지원대상자에게 저렴한 임대조건(시세의 80%이하)으로 장기간 임대하는 주택이다.

이번에 공모하는 사업지는 ▲평택 고덕 4필지 20가구 ▲고양 삼송 5필지 25가구 단독주택용지이며, 사회임대주택의 낮은 수익성을 개선하기 위해 4~5필지 단위로 사업자를 모집한다.

선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로 부터 최대 20년간 토지를 임차하고 건축비 등 제비용은 기금융자 및 민간차입으로 조달하며, 임대기간 종료 후에는 토지매수권을 부여받는다.

LH는 해당 주택에 대한 매입약정을 통해 보증기관(HUG)이 보증요율을 인하하고 보증한도를 확대할 수 있도록 하는 등 사회적 경제 주체의 사업비 조달을 지원한다.

또한 이번 공모와 관련해 오는 4월 2일 사업설명회를 개최하고, 참가의향서는 오는 4월 10~11일, 사업신청서는 5월 23일 접수를 거쳐 6월 중 사업대상자를 선정할 예정이다.

최다은 기자  realdaeun@naver.com

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