▲ 북변5구역 도시환경정비 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 경기 김포시 북변5구역 도시환경정비사업이 시공자 선정을 향한 도전에서 아쉽게 고배를 마셨다.

최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 북변5구역 도시환경정비사업조합(조합장 박승혁ㆍ이하 조합)은 지난 26일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과, 건설사의 참여가 저조해 자동으로 유찰됐다.

앞서 조합은 이달 5일 조합 사무실에서 진행한 현장설명회에 ▲GS건설 ▲한화건설 ▲호반건설 ▲금호산업 ▲효성 ▲동부건설 ▲신동아건설 ▲일성건설 ▲우미건설 ▲아이에스동서 ▲성지건설 ▲제일건설 ▲대우조선해양 ▲극동건설 ▲유탑건설 ▲동화종합건설 ▲동양 ▲STX건설 ▲풍림산업 ▲오렌지이엔씨 등 20개 건설사가 참여했지만 최종 입찰까지는 이어지지 않았다.

업계에 따르면 사업의 규모와 입찰 기간 등을 종합해 볼 때 사업성을 두고 건설사들의 검토가 좀 더 필요하다는 후문이다. 조합은 오는 4월 초에 시공자 재입찰 공고에 나설 것으로 보인다.

북변5구역은 김포시 북변로 8-13(북변동) 총 11만5021㎡ 일대를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 44.83%, 용적률 474.09%를 적용한 지하 4층에서 지상 40층에 이르는 아파트 1968가구, 도시형생활주택 202가구, 오피스텔 1567실 등을 공급한다는 구상이다.

이 단지는 김포도시철도, 김포고속화도로, 제2외곽순환도로 등 주요 광역교통망에 인접한데다 김포고, 제일공업고, 사우고 등 명문고가 즐비한 교육환경, 한강시네폴리스, 조류생태공원 등 특출한 편의시설까지 갖춘 최적의 입지를 자랑한다.

특히 한강신도시, 걸포지구, 사우지구, 풍무지구, 인천 검단신도시를 이웃에 두고 있어 공유할 수 있는 인프라의 양과 질도 탁월하다. 낙후된 지역을 대규모 주거 및 상업시설로 재생시킨다는 점에서 향후 김포시의 랜드마크로 거듭날 것이라는 예측이 나온 바 있다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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