▲ 부산신항만 ‘사랑으로부영’ 공공임대아파트 8단지 조감도. <제공=부영그룹>

[아유경제=김필중 기자] 부영그룹은 부산신항만 ‘사랑으로’ 부영 공공임대아파트 2ㆍ8ㆍ13단지의 잔여세대를 공급 중이라고 16일 밝혔다.

이 단지는 10년 공공임대아파트로 보통의 2년 단위 전세 계약과는 다르게 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달리 「임대주택법」에 따라 인상 폭이 제한돼 있어 안정적인 거주여건도 갖췄다.

또한 준공이 완료된 아파트로 예비 계약자가 직접 세대 내부를 눈으로 보고 선택할 수 있다. 향후 임대 의무기간이 끝나면 분양전환도 가능하다.

단지별 개요를 살펴보면 2단지는 지하 1층, 지상 12~20층, 9개동, 전용면적 59ㆍ84㎡ 총 647가구 규모다. 가격은 전용면적 59㎡가 보증금 6500만 원에 월 임대료 12만5000원, 전세는 9500만 원이며, 전용면적 84㎡는 보증금 8000만 원에 월 임대료 12만5000원, 전세는 1억1000만 원이다.

8단지는 지하 1층~지상 29층, 12개동, 전용면적 59ㆍ84㎡ 총 1250가구 규모로 가격은 전용면적 59㎡가 보증금 6900만 원에 월 임대료 21만 원, 전세는 1억2000만 원이며, 전용면적 84㎡는 보증금 9200만 원에 월 임대료 15만8000원, 전세는 1억3000만 원이다.

13단지는 지하 1층, 지상 15~29층, 8개동 전용면적 59ㆍ84㎡ 총 780가구 규모로 가격은 전용면적 59㎡가 7100만 원에 월 임대료 20만 원, 전세는 1억2000만 원이며, 전용면적 84㎡는 보증금 9700만 원에 월 임대료 13만7000원, 전세가는 1억3000만 원이다.

단지별 장점으로는 2단지의 경우 단지 뒤쪽에 산책로가 위치해 있어 건강한 주거 생활이 가능하며 8ㆍ13단지는 중심상업지구와 진해용원어시장이 인접해 생활 편의시설 이용이 수월하다.

부산진해경제자유구역 내 신항만지구는 인근에 을숙도, 가덕도, 거제도 등 천혜의 자연공원이 자리해 주거환경이 좋은 편이다. 서부산 지역의 개발호재로는 에코델타시티를 비롯해 부산항 제2신항, 명지국제 신도시(2단계), 신호지방산업단지, 부산과학산업단지, 서부산유통지구, 보배연구지구, 가덕신공항(추진) 등이 있어 미래가치도 높다.

신항 제1ㆍ2배후도로, 김해국제공항, 신항 배후철도, 신호대교, 을숙도대교, 부산~창원 간 국도2호선, 거가대교, 부산역 등 광역교통망을 갖췄다. 사상-하단-신항을 잇는 경전철 건설과 신항 김해간 고속도로가 계획 중에 있어 향후 더욱더 편리한 교통의 수혜도 예상된다.

단지가 위치한 부산신항 북측 배후 부지는 신항만지구 내에서도 특히 높은 관심을 받고 있다. 물류ㆍ유통ㆍ국제 업무를 담당하는 중심지로 개발될 예정인 만큼 항만ㆍ물류 산업 종사자 등 인구 유입이 될 것으로 예측된다. 또한 부산신항은 2020년까지 944만 ㎡의 신항 배후단지를 차질 없이 조성하고 글로벌 물류기업들을 유치해 물류거점으로 육성될 예정이다.

한편, 부영이 추후 공급 예정인 단지까지 건설되면 부산신항만 배후도시에 6500여 가구 규모의 대단위 ‘부영타운’이 건설된다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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