[¾ÆÀ¯°æÁ¦=±èÇÊÁß ±âÀÚ] 19ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü ±èÇö¹Ì¤ýÀÌÇÏ ±¹ÅäºÎ)´Â ¹«ÁÖÅà ½ÅÈ¥ºÎºÎ 78%´Â Àú±Ý¸®¿¡ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» ´ëÃâÇØ ÁÖ´Â ‘µðµõµ¹ ´ëÃâ’À» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡ Àû¿ëµÇ´Â µðµõµ¹ ´ëÃâÀÇ ¼Òµæ ±âÁØ(7000¸¸ ¿ø)ÀÌ ³Ê¹« ³·¾Æ ¸Â¹úÀÌ ºÎºÎ´Â Çö½ÇÀûÀ¸·Î ÀÌ¿ëÀÌ ¾î·Æ´Ù´Â ÀϺΠ¾ð·ÐÀÇ ºñÆÇÀÌ Á¦±âµÇÀÚ ±¹ÅäºÎ°¡ ³»³õÀº ÇظíÀÌ´Ù.
µðµõµ¹ ´ëÃâÀº ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀ» ÅëÇØ Àú¸®¿¡ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» ´ëÃâÇØ ÁÖ´Â Á¦µµ´Ù. È¥ÀÎ 5³â À̳» ½ÅÈ¥ºÎºÎ ¶Ç´Â 3°³¿ù À̳» °áÈ¥¿¹Á¤ÀÎ ºÎºÎ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÕ»ê ¿¬¼ÒµæÀÌ 7000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏÀÎ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀ̸é ÃÖ´ë 2¾ï2000¸¸ ¿ø(2ÀÚ³à ÀÌ»ó 2¾ï4000¸¸ ¿ø)À» ±Ý¸® 1.7~2.95%¿¡ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 60% À̳» ½Ã ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 70%±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´ë»ó ÁÖÅÃÀº ½Ã°¡ 5¾ï ¿ø ÀÌÇÏ, Àü¿ë¸éÀû 85§³ ÀÌÇÏ µîÀÇ ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â Áö³ÇØ 3¸¸7000½ÖÀÇ ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡°Ô ÃÑ 5Á¶1000¸¸ ¿øÀ» Áö¿øÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù. ÀÌ´Â Áö³ÇØ Àüü µðµõµ¹ ´ëÃ⠰Ǽö ¾à 10¸¸ °Ç Áß 37%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù.
2017³â ±âÁØ Åë°èû Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é ¹«ÁÖÅà ½ÅÈ¥°¡±¸ Áß 78.1%°¡ ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 7000¸¸ ¿ø À̳»·Î Á¶»çµÆ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ¿¬¼Òµæ 7000¸¸ ¿øÀÌ ³Ñ´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎÀÇ °æ¿ì´Â ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ÀÌ¿ëÇØ ´ëÃâ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ Á¤Ã¥±ÝÀ¶ÀÇ °ø¹éÀº ¾ø´Ù´Â °Ô ±¹ÅäºÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â “¾ÕÀ¸·Îµµ ½ÅÈ¥ºÎºÎ ³»Áý ¸¶·Ã ±âȸ¿Í Áְźñ ºÎ´ã ¿ÏÈ Áö¿øÀ» È®´ëÇØ ³ª°¡°Ú´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
±èÇÊÁß ±âÀÚ kpj11@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © AU°æÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>