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천호3구역 재건축, 시공자는 ‘대림산업’이달 29일 시공자선정총회서 조합원 지지로 선정
▲ 천호3구역 재건축 조합은 이달 29일 시공자선정총회를 개최했다. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 강동구 천호3구역 재건축사업이 시공자 선정에 성공해 도시정비업계의 이목을 끌고 있다.

29일 천호3구역 재건축 정비사업조합(조합장 변현원ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 오후 3시 구역 인근 마사회 강동지사에서 정기총회 및 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수(서면결의 포함)가 참여해 성원을 이뤘다.

변 조합장은 총회에 앞서 “지난 4월까지 이사회ㆍ대의원회 등을 거쳐 우리 재건축사업의 빠른 진행을 위해 이제까지 3회 입찰에 모두 참여한 대림산업을 총회 의결을 거쳐 수의계약 방식으로 선정하는 것을 추진해야겠다고 판단했다”라며 “지난달(4월) 2일 적법한 절차를 진행해 69명의 조합원이 임시총회를 위한 소집 발의서를 제출ㆍ접수했다. 이에 조합 정관과 총회의 목적이 충족돼 이번 총회를 개최하게 됐다”라고 밝혔다.

총회에 상정된 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲제1호 ‘2019년도 정기ㆍ시공자선정총회 참석 수당 지급의 건’ ▲제2호 ‘시공자 선정(수의계약)의 건’ ▲제3호 ‘선정된 시공자와 계약 체결 대의원회 위임의 건’ ▲제4호 ‘자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 승인의 건’ ▲제5호 ‘입찰보증금 정비사업비로 전환, 집행계획 승인의 건’ ▲제6호 ‘2019년도 조합 운영비 및 사업비 예산안 승인의 건’ 등 모두 6개 안건이 그 대상이다.

특히 모든 조합원들의 관심을 모았던 시공자 선정 안건과 관련해 대림산업은 조합원들의 높은 지지를 얻어 이곳의 시공자로 선정됐다.

대림산업 관계자는 “시공자로 선정해주신 조합원들에게 우수한 주거환경을 조성해 보답하겠다. 감사하다”라면서 “대림산업은 천호3구역 재건축사업이 본궤도에 오르도록 노력해 향후 인근 정비구역에서 부러워하는 명품아파트를 선보일 계획이다. 아울러 인근 도시정비사업 활성화에도 영향을 줄 것”이라고 소감을 전했다.

이어서 그는 “앞으로 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 본사 차원에서 모든 지원과 조력을 아끼지 않겠다”라며 “천호3구역의 사업이 완료되면 명실상부한 동부수도권의 중요한 랜드마크로 도약할 수 있을 것으로 기대한다”고 덧붙였다.

이곳 조합은 지난해부터 시공자 선정을 위한 여정을 진행해왔다. 다만 조합이 진행한 시공자 현장설명회는 다수 건설사가 참여했으나 3회 유찰을 겪었고, 수의계약 방식으로 전환해 입찰에 모두 단독으로 참여했던 대림산업을 대상으로 조합원들의 의결을 받게 됐다.

조합 관계자는 “이번 총회에서 성공적으로 시공자를 선정한 결과 조합원들이 염원하던 빠른 사업 진행이 가능할 것으로 예상한다”라며 “앞으로 시공자와 본계약 협상 등을 거쳐 비용 증가를 최소화하고 좋은 마감재로 명품아파트 건설을 하도록 최선의 노력을 다하겠다”라고 말했다.

이 사업은 강동구 올림픽로78길 15-16(천호동) 일대 2만3083.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 20.42%, 용적률 248.45% 등을 적용한 지하 3층~지상 최고 25층에 이르는 공동주택 8개동 535가구 및 근린생활시설 등을 건립할 계획이다.

인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “천호3구역 일대는 한강과 인접했고 교통도 좋은 지역”이라면서 “재건축사업이 마무리되는 5년 뒤면 서울 강동지역을 대표하는 신흥 주거촌으로 거듭날 것으로 보인다”고 귀띔한 바 있다.

한편, 2013년 정비구역으로 지정된 천호3구역은 2016년 조합설립인가를 거쳐 2017년 10월 서울시 건축ㆍ교통심의를 통과했다. 천호3구역 재건축 조합은 올해 안으로 관리처분인가를 득한 후 2020년 착공, 2023년 완공을 목표로 사업을 진행할 예정이다.

▲ 이날 천호3구역 재건축 시공자로 선정된 대림산업 관계자들이 소감을 전하고 있다. <사진=아유경제 DB>
▲ 천호3구역 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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