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| ¡ã °¨Á¤¿øÀº ºÎµ¿»ê°ü·Ã ¿¬±¸¸¦ Àå·ÁÇϱâ À§ÇØ Åõ°í·á ¹× ½É»ç·á´Â ¹ÞÁö ¾ÊÀ» ¿¹Á¤À̶ó°í ¹àÇû´Ù. <Á¦°ø=Çѱ¹°¨Á¤¿ø> |
[¾ÆÀ¯°æÁ¦=¹ÚÈÞ¼± ±âÀÚ] Çѱ¹°¨Á¤¿øÀÌ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ºÐ¾ß ³í¹® ¸ðÁýÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù.
Çѱ¹°¨Á¤¿øÀº ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àü¹® °ø°ø±â°üÀ¸·Î¼ ¿¬±¸ ºÐ¾ßÀÇ Àü¹®¼º Á¦°í ¹× ÇÐ°è µî°úÀÇ ÇмúÀû ±³·ù¸¦ È®´ëÇϱâ À§ÇØ ¿À´Â 4¿ù 30ÀÏ ¹ß°£¿¹Á¤ÀÎ ÇмúÁö ‘ºÎµ¿»êºÐ¼®(Journal of Real Estate Analysis)’ Á¦6±Ç Á¦1È£¿¡ °ÔÀçÇÒ ³í¹®À» ¿À´Â 3¿ù 18ÀϱîÁö ¸ðÁýÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
³í¹®ÁÖÁ¦´Â ºÎµ¿»ê °ü·Ã ºÐ¾ßÀÇ ÀÌ·Ð ¹× Åë°è, °´°üÀû ½ÇÁõºÐ¼® ¿¬±¸³í¹®À¸·Î, ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¤ý°ø½Ã¤ýÅë°è¤ýÅõÀÚ¤ý±ÝÀ¶¤ý°³¹ß¤ýÆò°¡¤ý°æ¿µ¤ý°ü¸®¤ý»ê¾÷ ¹× ³ì»ö°ÇÃà µî°ú °ü·ÃµÈ ºÐ¾ß¸é µÈ´Ù.
°ü·Ã Àü¹®°¡(ºÎµ¿»ê°ü·Ã Çаè¤ý¿¬±¸¿ø¤ý½Ç¹«) ¹× ´ëÇпø»ýÀ̸é Åõ°í°¡ °¡´ÉÇϸç, ÇмúÁö ‘ºÎµ¿»êºÐ¼®’ Á¦6±Ç Á¦1È£¿¡ °ÔÀç°¡ È®Á¤µÈ ³í¹®¿¡ ´ëÇØ¼´Â 1Æí´ç 200¸¸ ¿ø »ó´çÀÇ ¼ÒÁ¤ÀÇ ¿¬±¸ Àå·Á±ÝÀ» Áö±ÞÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ, ºÎµ¿»ê°ü·Ã ¿¬±¸¸¦ Àå·ÁÇϱâ À§ÇØ Åõ°í·á ¹× ½É»ç·á´Â ¹ÞÁö ¾ÊÀ» ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ƯÈ÷, ÇмúÁö ‘ºÎµ¿»êºÐ¼®’Àº ÇмúÁöÀÇ ÁúÀû ¼öÁØÀ» Çâ»ó½ÃŰ°í ¿¬±¸ ¼º°ú °øÀ¯ Ȱ¼ºÈ¸¦ Á¦°íÇØ 2018³â 10¿ù Çѱ¹¿¬±¸Àç´ÜÀÇ ÇмúÁö ½Å±ÔÆò°¡¿¡¼ ‘µîÀçÈĺ¸ÇмúÁö’·Î ¼±Á¤µÈ¹Ù ÀÖ´Ù.
±èÇÐ±Ô ¿øÀåÀº “Çѱ¹°¨Á¤¿øÀº ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àü¹® °ø°ø±â°üÀ¸·Î¼, ºÎµ¿»ê Àü¹® ÇмúÁö ¹ß°£À» ÅëÇÑ Çй®Àû ¼º°ú´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î ¿ì¸®³ª¶ó ºÎµ¿»ê »ê¾÷ ¹ßÀü°ú ±¹¹Î°æÁ¦ ¹ßÀü¿¡ ±â¿©ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù”°í ÀüÇß´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ±è ¿øÀåÀº “Çѱ¹°¨Á¤¿øÀº ÀÌ·¯ÇÑ Ã¥ÀÓÀÖ´Â ¿ªÇÒÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇØ ³ª°¥ °Í”À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¹ÚÈÞ¼± ±âÀÚ au.hspark92@gmail.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © AU°æÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>


[¾ÆÀ¯°æÁ¦_ƯÁý] ¡®±ÕÇü¡¯ ¸ÂÃß´Â ¸ñµ¿ ÀÏ´ë Àç°ÇÃࡦ ³Ø½ºÆ®·¹º§ ¡®ÃÊÀб⡯
