▲ 사직1구역 재개발 조합에서는 기존 계약 해지 시공자 관계자들이 사직1구역 총회를 막기 위해 그간 금품과 향응을 제공했다는 주장을 펼치고 있다. 그 증거로 선물에 담긴 해당 시공자 관계자 명함 등을 찍어 법적 대응을 한다는 방침이다. <사진=아유경제 DB>

▲ 조합 관계자는 일부 반대 조합원을 이용해 계약 해지 시공자에서 조직적으로 총회 방해 공작을 펼치고 있다고 밝혔다. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=조현우 기자] 오는 14일 시공자선정총회를 개최하는 충북 청주시 사직1구역(재개발)에 공식적인 조합 홍보요원이 아닌 정체 모를 홍보요원들이 수십 명 활동을 시작하면서 문제를 제기하는 목소리가 높아진다. 이런 상황 속에 총회 방해를 위해 기존 계약 해지 시공자 관계자들이 불법 금품과 향응 제공도 서슴지 않았다는 주장이 나오면서 파장이 커질 것으로 전망되고 있다.

사직1구역 조합 관계자는 “청주 사직1구역 시공자선정총회에 불참하면 30만 원을 드린다며 수십 명의 정체를 알 수 없는 홍보직원들이 동원돼 사업을 방해하고 있다. 홍보직원들의 사진과 녹취파일을 증거로 업무방해 등 고소 고발을 통해 진실을 밝힐 것이다”라고 말했다.

이와 더불어 사직1구역 조합에서는 기존 해지 시공자 관계자들이 총회를 막기 위해 그간 홍삼 등 금품ㆍ향응 제공도 많았다는 주장을 펼치고 있어 우려의 목소리가 커지고 있다.

사직1구역의 조합 관계자는 “수십 명의 홍보직원들이 동원돼서 사직1구역 시공자선정총회에 참석해서는 안 된다는 주장을 펼치고 있다. 특히 시공자선정총회 불참 시 30만 원을 준다는 말도 스스럼없이 하고 있다. 조합원들이 민원을 제기하고 있으며 녹취록과 사진 등을 확보한 만큼 업무방해로 고소, 강력 대응할 것이다”라며 “소위 비대위에서 지원했다거나 기존 해지된 시공자에서 동원한 홍보직원이 아니냐는 다양한 의혹이 불거지고 있다. 일부 비대위에서 수십 명의 홍보직원을 동원할 자금은 불가능해 보인다. 해지된 시공사가 배후에 있다는 주장에 무게가 실린다. 조합에서 업무방해로 대응할 방침인 만큼 실체가 밝혀질 것이다. 더구나 조합 비난 찌라시가 뿌려지는 등 시공자선정총회를 무산시키려는 횡포가 거의 공작 수준이다”고 밝혔다.

이어서 그는 “그간 사직1구역 총회를 방해하기 위해 기존 계약 해지 시공자 관계자들이 불법으로 금품ㆍ향응 제공뿐 아니라 조직적 방해를 해왔다. 진실은 밝혀질 것이다. 조합에서는 법적 대응을 할 것이다”고 덧붙였다.

기존 해지 시공자 관계자들은 사실무근이라는 주장을 펼치고 있다. 이미 총회 효력정지 가처분 등 법원의 판단을 기다리고 있다는 주장을 펼치고 있다. 특히 금품ㆍ향응은 금시초문이라는 주장을 펼치고 있는 것.

조합, 총회 무산 방해 공작에도 철저한 준비 ‘조합원 권익 위해 총력’

“이번 시공자선정총회는 사직1구역 재개발의 승패를 좌우할 수 있는 중요한 총회입니다. 총회 한번 무산 시 수천만 원의 경비가 지출될 뿐 아니라 조합원들이 원하는 성공적인 재개발사업도 어렵다. 이번 총회에는 직접 참석해주시길 당부한다. 조합에서는 신탁사업으로 사업을 진행하는 만큼 조합원 분담금 최소를 목표로 삼고 투명하고 정직한 사업을 추진할 것이다” 사직1구역 조합 관계자의 주장이다.

사직1구역은 이달 14일 오후 2시 청주시청아트홀에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에 사업시행계획(안) 수립 및 사업대행자(신탁사)ㆍ시공자 선정 등에 대한 안건이 상정될 예정이다.

조합은 시공자 선정을 위한 입찰을 세 번 진행한 결과 모두 유찰로 나타나 수의계약 방식으로 전환한 바 있다. 이후 대림산업-현대엔지니어링 컨소시엄이 단독으로 사업참여제안서를 제출함에 따라 해당 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정해 이날 총회에 조합원들의 찬성 여부를 물을 계획이다. 아울러 신탁사 선정에는 하나자산신탁과 한국토지신탁이 경쟁을 벌일 예정이다.

최근 코로나19가 국내 심각 단계로 격상해 조합원들의 우려가 총회 불참석으로 이어지지 않도록 조합은 총회장 내부에 열감지시스템을 도입하고 전체 조합원 수의 2배인 마스크 1500개를 총회장 내에 배치해 조합원들의 참석률을 높인다는 구상이다. 총회 전날에는 총회장 방역을 실시해 코로나19에 대해 철저히 대응한다.

특히 조합은 이날 총회에 직접 참석하는 조합원에 대해 20만 원의 교통비를 지급한다. 단 서면결의서 제출자는 교통비가 지급되지 않도록 해 직접 참석하는 인원이 더욱 많을 것으로 예상된다. 아울러 조합의 코로나19 영향 최소화도 유효하게 작용할 것으로 보인다.

오완교 조합장은 “이번 총회는 아주 중요한 총회로 조합원들께서 사업을 빨리 추진해 나갈 수 있도록 협조해주시길 당부드린다”며 “이번에도 일부 사업 반대자들의 말에 속아 성원이 부족하면 많은 총회 비용이 추가로 들어가게 돼 다시 또 총회를 개최해야 한다”고 강조했다.

이어서 그는 “부득이한 사정으로 총회에 참석하지 못하는 조합원들께서는 총회 책자를 참조해 총회 서면출석 및 결의서를 작성해 정기총회 전날까지 조합 사무실로 도착할 수 있도록 조치해 주셔야 한다”며 “몇 명 때문에 총회를 다시 하는 일이 없도록 꼭 서면결의서를 작성해주시길 바란다”고 덧붙였다.

한편, 이 사업은 청주 서원구 호국로162번길 22(사직동) 일원 12만5804.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 25개동 2482가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.

▲ 사직1구역 재개발 조합에서는 기존 계약 해지된 시공자 관계자들이 사직1구역 총회를 막기 위해 그간 금품향응을 했다는 주장을 펼치고 있다. 증거로 선물에 해당 시공자 관계자 명함 등을 찍어 법적 대응을 한다는 방침이다. <제공=아유경제 DB>

▲ 사직 1구역 조합 관계자는 일부 반대 조합원을 이용해 계약 해지 시공자에서 조직적으로 총회 방해 공작을 펼치고 있다고 주장했다. <사진=아유경제 DB>

▲ 사직1구역 재개발 조합에 제출한 진정서. <사진=아유경제 DB>

조현우 기자  koreaareyou@naver.com

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