▲ 제기4구역 일대. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 제기4구역 재개발사업의 시공권이 현대건설에 돌아갔다.

이달 25일 도시정비업계 소식통 등에 따르면 제기4구역 재개발 정비사업조합(조합장 이교현ㆍ이하 조합)은 지난 23일 시공자선정총회를 개최했다. 

이날 총회에 상정된 10개 안건은 모두 원안대로 가결됐다. ▲조합 자금의 차입과 그 방법, 이율 및 상환방법 승인의 건 ▲2020년 운영비 예산안 및 사업비 예산안 승인의 건 ▲조합정관 변경안 승인의 건 ▲조합 제반규정 변경안 승인의 건 ▲시공자 및 정비사업전문관리업자 계약체결 대의원회 위임의 건 ▲자금 차입 결의의 건 ▲자금 집행 결의의 건 ▲총회 참석수당 지급 승인의 건 ▲2020년 정기총회 집행비용 승인의 건 ▲기수행 조합업무 추인의 건 등이 이에 해당한다.

특히 시공자 선정과 관련해서는 현대건설이 수의계약 방식으로 조합원들의 지지를 받아 시공권을 품에 안았다. 

이 사업은 동대문구 홍릉로15길 11(제기동) 일대 3만3485.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 30.83%, 용적률 249.97%를 적용한 지하 2층에서 지상 최고 25층에 이르는 공동주택 11개동 총 909가구(임대 156가구 포함) 및 부대복리시설 등을 공급할 계획이다.

제기4구역 재개발사업은 2005년 정비구역으로 지정받고 2009년 관리처분인가를 취득했으나 이주ㆍ철거가 진행되던 도중 2013년 5월 조합 설립 무효 판결을 받으면서 사업이 중단됐다. 하지만 이후 제기4구역이 특별건축구역으로 지정되면서 시유지 일부를 양도 받았고, 용적률과 세대수가 상향된 데다 주민 부담금이 감소해 사업성을 향상시킬 수 있었다.

업계의 한 관계자는 “제기4구역의 주변에는 청량리 재개발이 줄줄이 추진되고 있는 점이 호재”라며 “여러 개의 철도와 버스 노선이 뚫리는 교통 요충지로 ‘강북의 삼성동’이라 불리는 만큼 청량리역 인근의 사업에 대한 관심이 높아지고 있는 상황이다”고 귀띔한 바 있다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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