▲ ‘2019년도 주거실태조사’ 주요 지표. <제공=국토교통부>

[아유경제=김필중 기자] 지난해 전국에서 자가에 거주하는 가구 비율이 전체의 58%로 나타나 13년 만의 최고치를 기록했다.

지난 1일 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 이 같은 내용의 ‘2019년도 주거실태조사’ 결과를 발표했다. 이는 지난해 6~12월 표본 6만 가구를 대상으로 조사한 것이다.

조사 결과에 따르면 지난해 전국의 자가점유율은 58%로 2006년(55.6%) 이후 최고치를 기록했다. 전국의 PIR(연소득 대비 주택가격 배수)은 전년 5.5배에서 작년 5.4배로 소폭 감소했다.

생애 최초로 주택을 마련하는데 소요되는 기간은 전년 7.1년에서 작년 6.9년으로 감소했고, 무주택 가구의 무주택 기간도 지난해 11.2년으로 전년(11.9년)보다 줄었다.

최저주거기준 미달가구의 비중도 전년 5.7%에서 작년 5.3%로 감소하고, 1인당 주거면적도 작년 32.9㎡로 전년(31.7㎡)보다 소폭 증가하는 등 주거 수준은 향상된 것으로 조사됐다.

전국 평균 거주기간은 7.7년으로 전년과 동일하게 나타났으며, 전세에서 자가로 이동하는 등 주거 상향이동하는 가구 비중(28.6%)이 하향이동하는 가구(8.2%) 보다 높게 나타났다. 다만 임차가구의 RIR(월소득 대비 월임대료 비중)은 15.5%에서 16.1%로 일부 상승했다.

아울러 청년ㆍ고령 가구의 경우 임차가구의 RIR이 감소(청년 20.1→17.7%, 고령 31.9→29.6%)했고, 1인당 주거면적은 상승(청년 27.3→27.9㎡, 고령 44→45.3㎡)했다. 최저주거기준 미달가구(청년 9.4→9%, 고령 4.1→3.9%)도 줄어든 것으로 나타났다.

이 밖에 신혼부부 가구는 주거이동률이 낮아져(65→61.9%) 한 집에 머무는 기간이 길어졌으며, 1인당 주거면적이 증가(23.5→24.6㎡)한 것으로 조사됐다. 또 지하ㆍ반지하ㆍ옥탑 거주가구는 0.5%로 전년(0.8%)에 비해 줄었다.

국토부 관계자는 “이번 조사 결과 실수요자 중심의 시장 관리와 공공임대주택 확충 등 주거복지 정책의 효과가 점차 가시화되고 있는 것으로 보인다”며 “향후 주택시장 안정 기조가 더욱 강화될 수 있도록 실수요자 보호ㆍ투기수요 근절과 양질의 주택공급 확대정책을 지속 추진해 나갈 계획”이라고 말했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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