▲ 전농12구역 재개발 조감도. <출처=서울시 재개발ㆍ재건축 클린업시스템>

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 전농12구역(재개발)이 사업 재추진을 향한 발판 마련에 성공해 이목이 쏠린다.

최근 도시정비업계 소식통 등에 따르면 이달 2일 서울시는 제8차 도시재정비위원회를 개최해 전농12구역에 대한 일몰기한 연장안을 두고 논의한 끝에 원안동의 처리했다.

‘일몰제’란 사업이 일정 기간 내 진행되지 못하고 지연되면 정비구역 및 사업 자체가 자동 해제되거나 폐지 또는 조합 및 추진위가 해산되는 제도로 사업에 진척이 없거나 의지가 없는 것으로 판단할 경우 정비구역을 해제한다.

구 「도시 및 주거환경정비법」 제4조의3제1항을 살펴보면 ▲정비구역 지정 예정일로부터 3년 동안 정비구역 지정을 신청하지 않은 경우 ▲정비구역으로 지정ㆍ고시된 날부터 2년 동안 추진위의 승인을 신청하지 않는 경우 ▲토지등소유자가 정비구역으로 지정ㆍ고시된 날부터 3년 동안 조합설립인가를 신청하지 않은 경우(추진위를 구성하지 않는 경우) ▲추진위가 추진위구성승인일로부터 2년 동안 조합설립인가를 신청하지 않는 경우 등이 해당한다.

이에 전농12구역은 지난 1월 추진위원회가 142명 중 68명(동의율 47.89%)의 동의를 얻어 구청에 일몰제 연장을 신청한 바 있다.

이곳은 지하철 1호선과 경의중앙선, 분당선 환승역이 청량리역세권과 인접한 곳으로 지하철 2호선 용두역 및 신답역이 근거리에 위치해 있다. 반경 1㎞ 내에는 5호선 답십리역도 있으며 향후 GTX-BㆍC 노선이 개통될 시, 강북 교통의 핵심지역으로 거듭날 전망이다.

한편 이 사업은 동대문구 전농동 643-1 일대 1만6237㎡를 대상으로 건폐율 24.38%, 용적률 239.86%를 적용한 지하 3층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 4개동 297가구(임대 51가구 포함) 및 부대복리시설 등을 건축하는 것으로 골자로 한다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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